【平野駅徒歩7分】平野区平野西4丁目 1LDK♪角部屋・最上階・敷金0円・2人入居可の南向きマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩7分、平野区平野西4丁目に建つ
「サンメゾン」306号室のご紹介です♪

専有面積40.5㎡の1LDK（LDK11.5帖＋洋室6帖）、3階（最上階）・角部屋・南向きのお部屋で、敷金0円・バス・トイレ別・室内洗濯機置場・インターネット対応など設備も充実。2人入居も可能です。
ただいま306号室（空室・即入居可）を募集しております！

サンメゾン306 間取り図

■物件概要

物件名	サンメゾン
所在地	〒547-0033　大阪府大阪市平野区平野西4丁目7-12
最寄駅	大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7分／近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩20分
築年月	1983年4月
構造	鉄骨造地上3階建（総戸数14戸）
専有面積	40.5㎡
間取り	1LDK（LDK11.5帖＋洋室6帖）
所在階・向き	3階（最上階・角部屋）／南向き
契約期間	普通借家 1年間
駐車場	なし（自転車1人1台無料・バイク不可）

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
306号室	1LDK	56,000円	7,000円	なし	56,000円	空室（即入居可）

※敷金0円／2人入居可能・子供可
※バス・トイレ別・室内洗濯機置場
※駐車場はありません（自転車1人1台無料・バイク不可）
※ペット飼育不可

■設備・サービス

角部屋・最上階
オートロック・管理人（巡回）・カメラ付きインターホン
ガスコンロ設置可
バス・トイレ別・暖房便座・シャワートイレ
室内洗濯機置場
エアコン（1台設置済み）
シューズボックス
インターネット対応
都市ガス／公営水道／公共下水
バルコニー／ベランダ

■おすすめポイント

① 谷町線「平野」駅徒歩7分の駅近立地♪
天王寺・東梅田方面へのアクセスも良好。駅近で通勤・通学にとても便利な立地です。

② 角部屋・最上階・南向きで陽当たり良好
角部屋・最上階で、さらに南向きのため陽当たりも期待できる明るいお部屋です。

③ 敷金0円＋2人入居可能でゆとりの1LDK
敷金0円で初期費用をおさえつつ、LDK11.5帖＋洋室6帖のゆとりある1LDK。2人入居も可能で、おふたりでの新生活にもおすすめです。

④ バス・トイレ別＆エアコン設置済みで即入居しやすい
バス・トイレ別、エアコンも設置済みで、即入居可なのでお申込みからすぐにお住まいいただけます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：2年契約 15,000円〜
24時間安心サポート（加入必須）：11,000円（税込・2年）
保証会社（利用必須）：JRAG（月額保証）
・月額保証料：賃料等合計の1.3％
・初回保証料：学生10,000円／一般15,000円／保証人なし45,000円
更新事務手数料：11,000円（税込・1年毎）
鍵交換代：16,500円（税込・契約時）
短期解約違約金：1年未満のご解約は賃料＋共益費1ヶ月分