【阿倍野駅徒歩7分】阿倍野区松崎町3丁目 4SLDK♪110㎡・最上階角部屋・南向き・LDK17帖・603号室のマンション
【阿倍野駅徒歩7分】阿倍野区松崎町3丁目 4SLDK♪110㎡・最上階角部屋・南向き・LDK17帖・603号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅から徒歩7分、天王寺駅から徒歩10分、
阿倍野区松崎町3丁目に建つRC造6階建のマンション「マジョール松崎町」のご紹介です♪
ただいま603号室（4SLDK・110㎡）を募集しております。
最上階（6階）の角部屋で、南向き。LDK17帖に洋室3室・和室・納戸・パントリーが付いた110㎡の広さです。食器洗浄乾燥機・追焚き・浴室乾燥機付きで、すぐにご入居いただけます♪
家賃は280,000円（管理費・共益費20,000円）です。
■物件概要
| 物件名 | マジョール松崎町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分 JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 1999年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 6階建 |
| 専有面積 | 110㎡ |
| 間取り | 4SLDK（LDK17帖＋洋室8.5帖＋洋室7.5帖＋洋室5.5帖＋和室4.5帖＋納戸2帖＋パントリー2帖） |
| 所在階・向き | 6階（最上階・角部屋）／南向き |
| 契約 | 普通借家契約 1年間・解約予告1ヶ月前 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 管理費・共益費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 603号室 | 4SLDK | 110㎡ | 6階（最上階・角部屋・南向き） | 280,000円 | 20,000円 | 100,000円 | 600,000円 | 空室（即入居可） |
※原則、連帯保証人は不要です（ご親族の緊急連絡先が必要です）
※お子さまのいるご家族・二人入居可／事務所としてのご利用は不可です
※敷地内駐車場（月額22,000円）は現在空きがございません
※町会費：月額250円
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります
■設備
- 最上階・角部屋・南向き・バルコニー
- カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ（3口以上）・グリル
- バス・トイレ別・追焚き機能・浴室乾燥機
- 洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座・室内洗濯機置場
- 水回り設備は5年以内に交換済み
- 納戸・パントリー・各室に物入・シューズボックス
- オートロック・カードキー・エレベーター
- 光ファイバー・CATV・駐輪場
■おすすめポイント
① 最上階の角部屋・南向き
6階（最上階）の角部屋で、南向きのバルコニーが横に長く続いています。上の階の音を気にせず、明るいお部屋で過ごせます。
② 110㎡の4SLDK。LDKは17帖
LDK17帖に、洋室8.5帖・7.5帖・5.5帖と和室4.5帖。さらに納戸2帖とパントリー2帖があり、ご家族それぞれのお部屋を取っても収納に困りません。
③ 食洗機・追焚き・浴室乾燥機
キッチンはカウンターキッチンで食器洗浄乾燥機付き。お風呂は追焚きと浴室乾燥機が付いています。水回りの設備は5年以内に交換済みです。
④ 阿倍野駅徒歩7分・天王寺駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅から徒歩7分、天王寺駅（御堂筋線・JR）まで徒歩10分。通勤にも、天王寺・あべのでのお買い物にも便利です。即入居可です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金：100,000円
- 礼金：600,000円
- 火災保険（加入必須）：1年 10,000円
- 保証会社（加入必須）：エポスカード（ROOM iD）
・初回保証料：月額賃料等の50%
・月次保証料：月額賃料等の1.3%
・原則、連帯保証人は不要（ご親族の緊急連絡先が必要です） - 鍵交換費用：33,000円（税込・契約時）
- 町会費：月額250円
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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