【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連1丁目 1K♪令和6年外壁改修済・洋室11帖・オートロック＆エレベーター付のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、平野区喜連1丁目に建つ
「ドミール喜連」403号室のご紹介です♪

専有面積31.36㎡の1K、4階・西向きのお部屋で、令和6年10月に外壁改修済み！洋室11帖のゆったりした空間に、オートロック・エレベーター・バス・トイレ別・室内洗濯機置場など設備も充実しています。
ただいま403号室（空室・清掃中／入居時期相談可）を募集しております！

ドミール喜連403 間取り図

■物件概要

物件名	ドミール喜連
所在地	〒547-0027　大阪府大阪市平野区喜連1丁目1-74
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩10分
築年月	1996年5月（令和6年10月外壁改修済）
構造	鉄骨造地上8階建（総戸数30戸）
専有面積	31.36㎡
間取り	1K（洋室11帖）
所在階・向き	4階／西向き
契約期間	1年間
駐車場	敷地内にあり（空き4台・11,000円税込／オートゲートリモコン預り15,000円）

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
403号室	1K	52,000円	8,000円	なし	50,000円	空室（清掃中・入居時期相談可）

※連帯保証人必須（保証会社利用必須）
※バス・トイレ別・室内洗濯機置場
※駐車場は空き4台（11,000円税込）※オートゲートリモコン預り15,000円は別途

■設備・サービス

令和6年10月外壁改修済
オートロック
エレベーター（1基）
バス・トイレ別・洗髪洗面化粧台
室内洗濯機置場
エアコン
BS・光ファイバー・ケーブルTV
フローリング
バルコニー／ベランダ

■おすすめポイント

① 谷町線「喜連瓜破」駅徒歩10分の駅近立地♪
天王寺・東梅田方面へのアクセスも良好。駅近で通勤・通学にとても便利な立地です。

② 令和6年10月外壁改修済の安心マンション
築年数を感じさせない外壁改修済みの建物で、きれいな外観も魅力のひとつです。

③ 洋室11帖のゆとりある1K＋バス・トイレ別
洋室11帖とゆったりした空間に、バス・トイレ別・室内洗濯機置場と暮らしやすい設備がそろっています。

④ オートロック・エレベーターで安心の暮らし
オートロックとエレベーター完備で、はじめての一人暮らしにも安心しておすすめできます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：2年契約 15,800円
保証会社（利用必須）：FR信用保証
・初回保証料：総賃料の50％（総賃料５万円以下の物件は初回25,000円）
・更新料：2年毎に20％（総賃料５万円以下は2年毎10,000円）
・連帯保証人必須
鍵交換費用：11,000円（契約時・ローテーション）
24時間かけつけサービス：1,430円（税込・月額）