【平野駅徒歩5分】平野区平野馬場 3LDK♪65㎡・敷金礼金なし・南向き・404号室のマンション
【平野駅徒歩5分】平野区平野馬場 3LDK♪65㎡・敷金礼金なし・南向き・404号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR大和路線「平野」駅から徒歩5分、
平野区平野馬場1丁目に建つ鉄筋コンクリート造6階建のマンション「サンマール平野」のご紹介です♪
ただいま404号室（3LDK・65.16㎡）を募集しております。
4階の南向きのお部屋です。LDK10帖に洋室6帖・和室6帖・洋室6帖の3LDKで、ベランダは3か所。敷金・礼金・更新料はいずれもなし。オートロック・エレベーター付きのマンションです♪
家賃は90,000円（管理費・共益費8,000円）です。
■物件概要
| 物件名 | サンマール平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
| 最寄駅 | JR大和路線「平野」駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 1994年4月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 6階建（総戸数22戸） |
| 専有面積 | 65.16㎡ |
| 間取り | 3LDK（LDK10帖＋洋室6帖＋和室6帖＋洋室6帖） |
| 所在階・向き | 4階／南向き |
| 契約期間 | 普通借家契約 2年・解約予告1ヶ月前 |
| 駐車場 | 敷地内（屋外）空きあり1台 月額13,000円 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 管理費・共益費 | 敷金 | 礼金 | 更新料 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 404号室 | 3LDK | 65.16㎡ | 4階（南向き） | 90,000円 | 8,000円 | なし | なし | なし | 空室（入居時期ご相談） |
※敷金・礼金・更新料はいずれもかかりません
※敷金・礼金なしのお部屋のため、ご入居から半年未満のご解約は家賃総額の2ヶ月分、1年未満のご解約は家賃総額の1ヶ月分の違約金が必要です
※現状有姿（現在の状態のまま）でのお引き渡しとなります
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります
■設備
- 南向き・ベランダ3か所
- オートロック・モニター付きインターホン
- エレベーター
- バス・トイレ別・洗面所
- 収納（クローゼット2か所・押入）・シューズボックス
- 都市ガス・地上デジタル放送
- 駐車場・駐輪場・敷地内ごみ置き場
■おすすめポイント
① JR「平野」駅まで徒歩5分
JR大和路線「平野」駅から徒歩5分。天王寺へ乗り換えなしで出られます。駅近で通勤・通学にも便利な立地です。
② 敷金・礼金・更新料がかかりません
ご入居時の敷金・礼金は0円。更新料もかかりませんので、長くお住まいいただくほど負担が軽くなります。（敷金・礼金なしの特約として、1年未満のご解約には違約金がかかります）
③ 65㎡の3LDK。ベランダは3か所あります
LDK10帖に洋室6帖・和室6帖・洋室6帖。3部屋とも6帖あるので、ご家族それぞれのお部屋を用意できます。ベランダは3か所あり、クローゼットや押入など収納も各所にございます。
④ 4階の南向き。オートロック・エレベーター付き
4階の南向きのお部屋です。建物は総戸数22戸のオートロック付きで、エレベーターもあります。敷地内には駐車場（空き1台）とごみ置き場もございます。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金・礼金：なし
- 更新料：なし
- 火災保険（加入必須）：2年契約 24,000円
- 保証会社（利用必須）：全保連
・初回保証料：家賃総額の80％（最低20,000円）
・更新料：年15,000円
・口座振替手数料：月額440円 - 鍵交換費用：33,000円（税込・契約時）
- 室内清掃費用：55,000円（税込・契約時）
- 消臭抗菌施工費：8,800円（税込・契約時）
- 24時間サポートサービス（2年）：16,500円（税込・契約時）
- ※ご入居から半年未満のご解約は家賃総額の2ヶ月分、1年未満のご解約は家賃総額の1ヶ月分の違約金が必要です
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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