【加美駅徒歩5分】平野区加美西2丁目3LDK♪敷金なし・最上階角部屋・約95㎡・LDK18帖・追い焚き付の広々マンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR関西線「加美」駅から徒歩5分、平野区加美西2丁目に建つ
「ヴィラージュ加美西」801号室のご紹介です♪

専有面積94.87㎡の広々3LDK、8階（最上階）・東向きの角部屋のお部屋で、敷金なし・LDK18帖・追い焚き・洗髪洗面化粧台・光ファイバー対応・バス／トイレ別など、ゆとりと快適さを兼ね備えたお部屋です。
さらに最上階・角部屋で開放感も◎♪
ただいま801号室（入居時期相談可）を募集しております！

ヴィラージュ加美西801 間取り図

■物件概要

物件名	ヴィラージュ加美西
所在地	〒547-0005　大阪府大阪市平野区加美西2丁目6-5
最寄駅	JR関西線「加美」駅徒歩5分
築年月	1991年1月
構造	鉄筋コンクリート造地上8階建（総戸数24戸）
専有面積	94.87㎡
間取り	3LDK（LDK18帖／洋室10帖／洋室8.5帖／和室6帖）
所在階・向き	8階・最上階／東向き・角部屋
契約期間	普通借家 2年間／解約予告1ヶ月前
駐車場	なし（駐輪場は無料／1室2台まで・原付含む）

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
801号室	3LDK	100,000円	10,000円	なし	100,000円（1ヶ月）	空室（入居時期相談可）

※最上階・角部屋／東向き
※駐輪場：無料（1室2台まで・原付含む／バイク置場は満車のため持込不可）
※町内会費：200円／月
※日本国籍の連帯保証人が必要となります

■設備・サービス

最上階・角部屋（開放感・採光◎）
防犯カメラ・インターホン
システムキッチン（ガスコンロ設置可）／給湯器（都市ガス）
バス・トイレ別／追い焚き
洗髪洗面化粧台
室内洗濯機置場
光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応
エレベーター（1基）／専用ごみ置場／自転車置場
バルコニー・ベランダ（2面）

■おすすめポイント

① JR関西線「加美」駅徒歩5分の好アクセス！
天王寺・難波方面へのアクセス良好。駅近で通勤・通学にとても便利な立地です。

② 約95㎡・LDK18帖の広々3LDK
ゆとりあるLDK18帖＋洋室2部屋＋和室の広々間取り。ご家族でのびのびとお過ごしいただけます。

③ 最上階・角部屋で開放感＆採光◎
8階・最上階の角部屋で、東向きの明るい陽射しと2面バルコニーの開放感。眺望・通風も期待できます。

④ 追い焚き・光ファイバーなど設備充実♪
うれしい追い焚き機能や光ファイバー対応で、毎日の暮らしを快適にサポート。防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

アドミニサポートクラブ会費（加入必須）：月額1,980円（税込・家財保険料を含む）
保証会社（利用必須）：エポスカード ROOM iD
・初回保証料：総賃料の60％（最低15,000円）
・月額保証料：総賃料の1.8％
※法人契約は「全保連」
鍵交換費用：19,800円（税込・契約時）
退去時ハウスクリーニング代：90,000円（税別）
契約更新事務手数料：22,000円（税込・2年毎）
短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料2ヶ月分／2年未満の解約は総賃料1ヶ月分が必要となります