【喜連瓜破駅徒歩2分】平野区喜連4丁目1K♪敷金・礼金なし・室内洗濯機置場・最上階・オートロック＆防犯カメラ付の単身向けマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩2分、平野区喜連4丁目に建つ
「キャトルセゾン」308号室のご紹介です♪

専有面積20㎡の1K、3階（最上階）・東向きのお部屋で、敷金・礼金なし・水道料金込み・室内洗濯機置場・バス／トイレ別・オートロック・防犯カメラなど、はじめての一人暮らしにうれしい設備がそろっています。
さらに賃料50,000円（共益費5,000円）、敷金・礼金0円で初期費用もおさえめ♪
ただいま308号室（清掃中・入居時期相談可）を募集しております！

キャトルセゾン308 間取り図

■物件概要

物件名	キャトルセゾン
所在地	〒547-0027　大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-91
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分
築年月	1997年3月
構造	鉄筋コンクリート造地上3階建（総戸数24戸）
専有面積	20㎡
間取り	1K（洋室7帖）
所在階・向き	3階（最上階）／東向き
契約期間	1年間
駐車場	なし

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
308号室	1K	50,000円	5,000円	なし	なし	空室（清掃中・入居時期相談可）

※敷金・礼金 0円／単身者向け
※水道料金は賃料に込み（公営水道）
※駐車場はありません

■設備・サービス

最上階（3階）
オートロック
防犯カメラ
ガスコンロ（1口）設置可
バス・トイレ別／水洗トイレ
室内洗濯機置場
エアコン（冷暖房）
シューズボックス
BS・光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応（回線工事・契約必要／高速ネット対応）
都市ガス／公営水道／公共下水
バルコニー／ベランダ

■おすすめポイント

① 谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の駅近立地♪
天王寺・東梅田方面へのアクセスも良好。駅近で通勤・通学にとても便利な立地です。

② 敷金・礼金0円＋水道料金込みで初期費用＆固定費すっきり
敷金も礼金も0円。さらに水道料金は賃料に込みなので毎月の固定費も分かりやすく、はじめての一人暮らしにも始めやすい条件です。

③ 室内洗濯機置場・バス／トイレ別・最上階の暮らしやすい1K
室内に洗濯機置場があり、バス・トイレも別。最上階・東向きで陽当たりも期待でき、使いやすい間取りです。

④ オートロック・防犯カメラ完備で単身も安心
エントランスはオートロック、防犯カメラもあり。はじめての一人暮らしや女性の単身入居にも安心しておすすめできます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：2年契約 15,800円
保証会社（利用必須）：FR信用保証
・初回：総賃料の50％（総賃料5万円以下の物件は初回25,000円）
・更新：2年毎に20％（総賃料5万円以下は2年毎10,000円）
鍵交換費用：11,000円（契約時）
24時間かけつけサービス：16,500円（税込・契約時）2年契約／更新時は1年ごとに8,250円の引落となります
水道料金：賃料に込み