改装完了！【長原駅徒歩8分】平野区長吉長原西4丁目2LDK♪3DK→2LDKリノベーション済み・敷金なし・67㎡のファミリー向けマンション

【長原駅徒歩8分】平野区長吉長原西4丁目2LDK♪3DK→2LDKリノベーション済み・敷金なし・67㎡のファミリー向けマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩8分、
平野区長吉長原西4丁目に建つ鉄筋コンクリート造7階建のマンション「清川六番館」のご紹介です♪
ただいま206号室（2LDK・67.59㎡）を募集しております。

敷金なしで即入居可。67.59㎡に洋室・LDK・和室6帖という間取りで、追焚機能・独立洗面台・3口以上のガスコンロと設備も整っています。管理人が常駐し、目の前が公園という環境です♪

清川六番館206 間取り図

■物件概要

物件名	清川六番館
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9
最寄駅	大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩8分／「出戸」駅徒歩13分
築年月	1985年9月
構造	鉄筋コンクリート造 7階建
専有面積	67.59㎡
間取り	2LDK（LDK＋洋室＋和室6帖）
所在階・向き	2階／西向き
契約期間	普通借家契約　※解約予告は1ヶ月前
駐車場	敷地内（屋外）空きあり／月額14,300円

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	管理費	敷金	礼金	現況
206号室	2LDK	67.59㎡	2階（西向き）	84,000円	10,000円	なし	1ヶ月	空室（即入居可）

※敷金・保証金なし（敷引償却もございません）
※二人入居可です
※即入居可能です。ご入居時期はお気軽にご相談ください
※エアコン・ウォシュレットは、設置されている場合は残置物となります
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります

■駐車場・駐輪場

敷地内駐車場（屋外）：空きあり／月額14,300円
駐輪場：あり　※契約時に駐輪ステッカー代 550円（内税）
敷地内ごみ置き場あり

※駐車場の空き状況は変動しますので、その都度お問い合わせください。

■設備

管理人常駐
エレベーター
バス・トイレ別・追焚機能
独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
室内洗濯機置場
システムキッチン・3口以上のガスコンロ・グリル付
モニタ付インターホン・防犯カメラ
CATV・光ファイバー・インターネット対応
和室6帖・大型クローゼット・シューズボックス
フローリング・バルコニー
駐輪場・敷地内ごみ置き場

■おすすめポイント

① 2駅使えて、目の前が公園です
大阪メトロ谷町線「長原」駅が徒歩8分、「出戸」駅も徒歩13分。天王寺・谷町四丁目・東梅田へ乗り換えなしで出られます。目の前が公園で、スーパー・コンビニも近く、日々の買い物にも困りません。

② 67.59㎡の2LDK。和室6帖があります
LDKと洋室に加えて和室6帖。和室は客間にも、お子様のお昼寝スペースにも使えます。大型のクローゼットもあり、収納にゆとりのある間取りです。

③ 敷金なし。しかも即入居できます
ご入居時の敷金が0円、保証金・敷引償却もありません。礼金1ヶ月のみです。お部屋はすぐにご入居いただける状態ですので、お急ぎの方にも対応できます。

④ 管理人常駐。防犯カメラとモニタ付インターホンも
管理人が常駐している建物です。共用部の管理が行き届きやすく、何かあったときにも相談しやすい環境です。防犯カメラとモニタ付インターホンも備わっています。お風呂は追焚機能付きで、ご家族の入浴時間がずれても温かいまま入れます。