【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連1丁目 ワンルーム♪洋室14帖・南向き・水道代込み・405号室のマンション
【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連1丁目 ワンルーム♪洋室14帖・南向き・水道代込み・405号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、
平野区喜連1丁目に建つ「ドミール喜連」405号室のご紹介です♪
ただいま405号室（ワンルーム・29.6㎡）を募集しております。
洋室14帖のワンルームで、4階・南向き。令和6年10月に外壁改修済みです。共益費に水道代が含まれるので、毎月のお支払いが分かりやすいお部屋です♪
■物件概要
| 物件名 | ドミール喜連 |
|---|---|
| 所在地 | 〒547-0027 大阪府大阪市平野区喜連1丁目1-74 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 1996年5月（令和6年10月 外壁改修済） |
| 構造 | 鉄骨造 地上8階建（総戸数30戸） |
| 専有面積 | 29.6㎡ |
| 間取り | ワンルーム（洋室14帖） |
| 所在階・向き | 4階／南向き |
| 契約期間 | 1年間 ※更新料なし |
| 駐車場 | 敷地内 空き4台／月額11,000円（税込） ※オートゲートリモコン預り金 15,000円が別途必要です |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 更新料 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 405号室 | ワンルーム | 29.6㎡ | 4階（南向き） | 50,000円 | 8,000円 | なし | 50,000円 | なし | 空室（即入居可） |
※共益費に水道代が含まれます（1R・1Kタイプ共通）
※敷金なし・更新料なし
※単身者限定のお部屋です
※保証会社のご利用に加えて、連帯保証人が必要となります
※即入居可能です。ご入居時期はお気軽にご相談ください
※洗濯機置場はベランダ（屋外）です（405号室が属する3〜7号タイプ共通）
※クロス・床材は変更となる場合がございます
■設備
- 令和6年10月 外壁改修済
- オートロック・エレベーター（1基）
- バス・トイレ別（ユニットバス・水洗トイレ）
- IHクッキングヒーター（1口）・給湯器
- エアコン（冷暖房）
- BS・光ファイバー・ケーブルTV
- フローリング
- クローゼット（珄関横）
- バルコニー／ベランダ（洗濯機置場）
■おすすめポイント
① 洋室14帖。ワンルームとしてはかなり広いお部屋です
仕切りのない洋室14帖。ベッドとデスク、ソファまで置いても余裕があります。家具の配置を自由に決められるのがワンルームの良いところです。
② 4階の南向き。日当たりが確保できます
バルコニーが南向きで、しかも4階。前に建物が迫りにくい高さなので、昼間は照明をつけずに過ごせる日が多くなります。洗濯物も乾きやすい向きです。
③ 共益費に水道代が含まれています
家賃50,000円＋共益費8,000円で、水道代は別途かかりません。使った分だけ変動する費目がひとつ減るので、毎月の生活費が読みやすくなります。
④ 令和6年に外壁改修済み。オートロックとエレベーターも
1996年築の建物ですが、令和6年10月に外壁の改修工事が完了しています。オートロックとエレベーターも備わっていて、はじめてのお一人暮らしにも安心しておすすめできます。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金：なし
- 礼金：50,000円
- 更新料：なし
- 火災保険（加入必須）：2年契約 15,800円
- 保証会社（利用必須）：FR信用保証
・初回保証料：総賃料の50％（総賃料5万円以下の物件は初回25,000円）
・更新料：2年毎に20％（総賃料5万円以下は2年毎10,000円）
・連帯保証人が必要です - 鍵交換費用：11,000円（契約時・ローテーション）
- 24時間かけつけサービス：1,430円（税込・月額）
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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