【久宝寺駅徒歩8分】八尾市渋川町 3LDK♪65㎡・南向き・敷金なし・401号室のマンション
【久宝寺駅徒歩8分】八尾市渋川町 3LDK♪65㎡・南向き・敷金なし・401号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅から徒歩8分、
八尾市渋川町3丁目に建つ鉄筋コンクリート造7階建のマンション「アディーレ八尾」のご紹介です♪
ただいま401号室（3LDK・65.54㎡）を募集しております。
4階の南向きで65.54㎡の3LDK。敷金なし・更新料なし、カーペットからフローリングに変更済みです。オートロック・エレベーター・日勤の管理人と、建物まわりの備えも整っています♪
■物件概要
| 物件名 | アディーレ八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 〒581-0075 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 |
| 最寄駅 | JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩8分／おおさか東線「久宝寺」駅 徒歩8分／JR関西本線「八尾」駅 徒歩11分 |
| 築年月 | 1996年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建（総戸数49戸） |
| 専有面積 | 65.54㎡ |
| 間取り | 3LDK（LD約10帖＋K約2.7帖＋洋室約5帖＋洋室約5.1帖＋和室） |
| 所在階・向き | 4階／南向き |
| 契約期間 | 普通借家契約 2年 ※更新料なし（更新手数料11,000円） |
| 駐車場 | 敷地内 ※現在空きがございません。空き状況はお問い合わせください |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 更新料 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401号室 | 3LDK | 65.54㎡ | 4階（南向き） | 98,000円 | 10,000円 | なし | 150,000円 | なし | 空室（入居時期ご相談） |
※敷金・保証金なし（敷引償却もございません）
※更新料なし（更新時の手数料11,000円のみ）
※2人入居可です
※保証会社のご利用が必要となります
※カーペットからフローリングに変更済みです
※ご入居時期はご相談ください
■設備
- オートロック・防犯カメラ・管理人（日勤）
- エレベーター（各階停止）
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- 給湯器（ガス）
- シューズボックス
- BS・ケーブルTV
- フローリング（カーペットから変更済）
- 自転車置場・バルコニー／ベランダ
■おすすめポイント
① 「久宝寺」駅まで徒歩8分。2路線が使えます
JR関西本線とおおさか東線の「久宝寺」駅が徒歩8分。天王寺・大阪方面へも、新大阪方面へも出られる立地です。JR「八尾」駅も徒歩圏内にあります。
② 65.54㎡の3LDK。4階の南向きです
LD約10帖にキッチンが約2.7帖、居室が3部屋。バルコニーが南向きで、洗濯物も乾きやすい向きです。
③ カーペットからフローリングに変更済み
居室の床がフローリングに張り替え済みです。お掃除がしやすく、家具も配置しやすくなっています。
④ オートロック・防犯カメラ・日勤の管理人
オートロックと防犯カメラに加えて、管理人が日勤で常駐しています。総戸数49戸の建物で、エレベーターは各階に停まります。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金・保証金：なし（敷引償却もございません）
- 礼金：150,000円
- 更新料：なし ※更新手数料 11,000円
- 火災保険（加入必須）：18,000円
- 保証会社（利用必須）
- ※退去時ハウスクリーニング代：44,000円（税込）
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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