【出戸駅徒歩2分】平野区長吉出戸4丁目 2LDK♪最上階の角部屋・敷金なし・更新料なし・1001号室のマンション
【出戸駅徒歩2分】平野区長吉出戸4丁目 2LDK♪最上階の角部屋・敷金なし・更新料なし・1001号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩2分、
平野区長吉出戸4丁目に建つ鉄筋コンクリート造10階建のマンション「ファミーユ出戸」のご紹介です♪
ただいま1001号室（2LDK・52.25㎡）を募集しております。
10階建の最上階、しかも角部屋。敷金なし・更新料なしで、オートロック付き。駅まで徒歩2分という立地です♪
■物件概要
| 物件名 | ファミーユ出戸 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造10階建（総戸数27戸） |
| 専有面積 | 52.25㎡ |
| 間取り | 2LDK（DK8.5帖＋洋室6.7帖＋和室6帖） |
| 所在階 | 10階（最上階） |
| 向き | 東向き |
| 契約期間 | 2年 |
| 駐車場 | 敷地内あり 月額14,300円〜17,600円（税込）※平面7台・機械式2段6台 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費・管理費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001号室 | 2LDK | 52.25㎡ | 10階（最上階） | 69,000円 | 10,000円 | なし | 100,000円 | 空室（即入居可） |
※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※更新料なし
※2人入居可・法人契約も可能です
※保証会社のご利用が必須となります
■設備
- 最上階・角部屋
- オートロック・カメラ付インターホン
- エレベーター（1基）
- バス・トイレ別・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
- 室内洗濯機置場
- 給湯器（ガス）・ガスコンロ設置可
- 光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応
- 和室6帖（押入付）・洋室6.7帖（押入付）
- シューズボックス
- バルコニー＋サービスバルコニー
- 専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス
■おすすめポイント
① 「出戸」駅まで徒歩2分
大阪メトロ谷町線「出戸」駅が徒歩2分。天王寺・東梅田へ乗り換えなしで出られます。駅前にはコンビニ・銀行・薬局が揃っており、帰り道で買い物を済ませられる立地です。
② 10階建の最上階、しかも角部屋
上の階に人が住んでいないので上階からの生活音がありません。角部屋なので隣接するお部屋も片側だけ。窓からは視界が抜け、東向きで朝の光がよく入ります。
③ 敷金なし・更新料なし
ご入居時の敷金が0円、さらに2年ごとの更新料もかかりません。長くお住まいいただくほど負担の差が出る部分です。
④ 52.25㎡の2LDK。和室と洋室が独立
DK8.5帖に、洋室6.7帖と和室6帖。どちらの居室にも押入が付いています。バルコニーのほかにサービスバルコニーもあり、物干しや収納スペースとして使えます。お二人でのご入居も可能です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金・保証金：なし（償却・敷引もございません）
- 礼金：100,000円
- 更新料：なし
- 鍵交換費用：19,800円（税込・契約時）
- 火災保険（加入必須）：2年契約 22,000円
- 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料総額の50%（更新料なし）／引落手数料 賃料総額の1.5%（毎月自動引き落とし）
- 水道料金：実費
- ※駐車場をご利用の場合：月額14,300円〜17,600円（税込）
- ※インターネットの引込には管理会社の指定がございます（調査の結果、引込できない場合がございます）
- ※畳の表替えはお申し込み後の手配となります
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
