【喜連瓜破駅徒歩3分】平野区喜連4丁目 1LDK♪角部屋・約46㎡・敷金0円・702号室のマンションの画像

【喜連瓜破駅徒歩3分】平野区喜連4丁目 1LDK♪角部屋・約46㎡・敷金0円・702号室のマンション

内見動画付物件紹介 2026.08.20

#平野区 #喜連瓜破駅 #1LDK

【喜連瓜破駅徒歩3分】平野区喜連4丁目 1LDK♪角部屋・約46㎡・敷金0円・702号室のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分、
平野区喜連4丁目に建つSRC造14階建のマンション「I Cube平野（アイ・キューブ平野）」のご紹介です♪
ただいま702号室（1LDK・約45.87㎡）を募集しております。

敷金0円・角部屋・LDK13帖＋洋室7帖。1LDKとしてはかなりゆとりのある広さで、バルコニーも2ヶ所あります♪

I Cube平野702 間取り図

■物件概要

物件名	I Cube平野（アイ・キューブ平野）
所在地	大阪府大阪市平野区喜連4丁目8番39号
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩3分
築年月	1991年6月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
専有面積	約45.87㎡
間取り	1LDK（LDK13帖＋洋室7帖）
所在階	7階（角部屋）
契約期間	2年
駐車場	立体 13,200円／月・平面（屋根無し）22,000円／月　※屋根付きは満車

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
702号室	1LDK	約45.87㎡	7階（角部屋）	68,000円	10,000円	0円	50,000円	空室（即入居可）

※敷金0円
※ご入居日はご相談いただけます
※町会費月額300円／水道料金は実費となります
※保証会社のご利用が必須となります

■設備

角部屋・バルコニー2ヶ所
オートロック・モニター付インターホン
エレベーター
システムキッチン（3口ガスコンロ）
バス・トイレ別・シャンプードレッサー（独立洗面台）
洗浄機能付き便座
独立洗面所・室内洗濯機置場
クローゼット2ヶ所
インターネット対応（NTT／KDDI／OPTAGE／J:COM）
駐輪場

※エアコンの設置はございません（ご入居者様でのお取り付けとなります）
※照明器具は残置物となります
※モニター付インターホンは経年により映像が映らなくなる場合がございます（その際は音声のみでのご利用となります）

■おすすめポイント

① 「喜連瓜破」駅まで徒歩3分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅が徒歩3分。天王寺へは乗り換えなしで約10分、東梅田へも1本で出られます。雨の日の駅までの距離が短いのは、毎日のことなので効いてきます。

② 1LDKで約46㎡。LDK13帖＋洋室7帖のゆとり
1LDKというと30㎡前後が一般的ですが、こちらは約45.87㎡。LDKが13帖あるのでダイニングテーブルとソファを置いても余裕がありますし、洋室も7帖と独立しています。お一人暮らしを広々と、という方に向いています。

③ 角部屋。窓が多く、バルコニーも2ヶ所
702号室は角部屋です。洋室にも複数の窓があり、風がよく通ります。バルコニーが2ヶ所あるので、洗濯物と布団を分けて干すといった使い方もできます。

④ 水まわりがしっかり独立
バス・トイレ別に加えて独立洗面所があり、洗面台は鏡の大きなシャンプードレッサー。トイレは洗浄機能付き便座です。キッチンは3口ガスコンロのシステムキッチンで、しっかり自炊したい方にも対応できます。クローゼットも2ヶ所あり、収納に困りません。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

敷金：0円
礼金：50,000円
火災保険（加入必須）：2年 18,000円〜
保証会社（利用必須）：初回保証料月額支払総額の30%〜100%（連帯保証人の有無・プランにより異なります）／月額保証料 1,400円〜1,890円または年間保証料 12,000円〜15,000円
※複数の保証会社からお選びいただけます。プランにより少額短期保険の加入が必要となる場合がございます
更新事務手数料：22,000円（税込・2年ごと）
駐輪ステッカー代：330円（税込・1台／初回時）
※駐車場をご利用の場合：立体 13,200円／月、平面（屋根無し）22,000円／月　別途車庫証明発行手数料 11,000円（税込）
※退去時ハウスクリーニング代：38,500円（税込）
※解約予告：1ヶ月前
※短期解約違約金：ご入居から半年未満の解約は賃料2ヶ月分、1年未満の解約は賃料1.5ヶ月分が必要です