【南田辺駅徒歩8分】東住吉区南田辺 1LDK♪賃料改定・52㎡・敷金0円・302号室のマンション
【南田辺駅徒歩8分】東住吉区南田辺 1LDK♪賃料改定・52㎡・敷金0円・302号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR阪和線「南田辺」駅から徒歩8分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅からも徒歩11分、
東住吉区南田辺1丁目に建つマンション「モーリスメゾン」のご紹介です♪
ただいま302号室（1LDK・52㎡）を募集しております。
賃料を改定しました！ 75,000円 → 65,000円
敷金0円・52㎡の広さ・二人入居可。LDK約14帖に洋室約10帖という、1LDKとしてはかなりゆとりのある間取りです♪
■物件概要
| 物件名 | モーリスメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目4-41 |
| 最寄駅 | JR阪和線「南田辺」駅 徒歩8分／大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩11分 |
| 築年月 | 1997年5月 |
| 構造 | 鉄骨造3階建 |
| 専有面積 | 52㎡ |
| 間取り | 1LDK（LDK約14帖＋洋室約10帖） |
| 所在階 | 3階 |
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年 |
| 駐輪場 | あり（無料）※駐輪シール代220円 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302号室 | 1LDK | 52㎡ | 65,000円 | 5,000円 | 0円 | 2ヶ月（ご相談可） | 空室（即入居可） |
※敷金0円
※礼金はご相談いただけます
※二人入居可・単身の方も可
※外国籍の方もご契約いただけます
※ペットの飼育は不可となります
※事務所・飲食店としてのご使用はできません
■設備
- バス・トイレ別・独立洗面台・洗面所
- 室内洗濯機置場
- 宅配BOX
- 屋根裏収納・収納スペース
- バルコニー
- フローリング
- 都市ガス
- 駐輪場
■おすすめポイント
① 賃料を75,000円から65,000円に改定しました
月額1万円、年間では12万円の差になります。52㎡・1LDKでこの賃料帯は、南田辺エリアでもなかなかありません。
② 52㎡。LDK約14帖＋洋室約10帖のゆとり
1LDKでありながら52㎡。LDKが約14帖、居室も約10帖あるので、ダイニングセットとソファを置いても余裕があります。二人入居も可能なので、お二人での新生活にも向いています。
③ 屋根裏収納付き。荷物の多い方にも
居室の収納に加えて屋根裏収納があります。季節ものや使用頻度の低い荷物を居住スペースの外に置けるので、部屋を広く使えます。
④ 2駅が使えて、敷金0円
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩8分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩11分と2路線が徒歩圏。天王寺へはJRで2駅です。敷金0円で初期費用も抑えられます。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 礼金：2ヶ月分 ※ご相談いただけます
- 鍵交換費用：22,000円
- 火災保険（加入必須）：2年 18,000円
- 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料の50%〜／月額 550円〜800円／年間 12,000円
- 契約事務手数料：11,000円
- 駐輪シール代：220円（駐輪場をご利用の場合）
- 更新事務手数料：11,000円（契約更新時）
- ※退去時クリーニング代：44,000円
- ※解約予告：1ヶ月前
- ※短期解約違約金：ご入居から半年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分が必要です
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
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お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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