【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連3丁目新築1DK♪ネット1ギガ無料・オートロック・102号室のマンションの画像

【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連3丁目新築1DK♪ネット1ギガ無料・オートロック・102号室のマンション

内見動画付物件紹介 2026.08.12

#平野区 #喜連瓜破駅 #新築

【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連3丁目新築1DK♪ネット1ギガ無料・オートロック・102号室のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分、
平野区喜連3丁目に建つ2026年5月完成の新築マンション「グランツ喜連」のご紹介です♪
ただいま102号室（1DK・27.51㎡）を募集しております。

敷金なし・インターネット1ギガ無料・オートロック・宅配BOX・浴室乾燥機。まだ誰も住んでいない新築のお部屋です♪
1階のお部屋なので、お子様と一緒のご入居も可能です。

グランツ喜連102 間取り図

■物件概要

物件名	グランツ喜連
所在地	大阪府大阪市平野区喜連3丁目4-16
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩10分／「平野」駅徒歩15分／「出戸」駅徒歩22分
築年月	2026年5月（新築）
構造	木造3階建（総戸数15戸）
専有面積	27.51㎡
間取り	1DK（DK7.8帖＋洋室3.6帖）
所在階	1階
契約期間	2年
駐車場	空きなし（自転車置場あり）

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	家賃	共益費・管理費	敷金	礼金	現況
102号室	1DK	27.51㎡	64,000円	4,000円	なし	64,000円	空室（即入居可）

※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※2人入居可・高齢者の方もご入居いただけます
※お子様とのご入居は1階のお部屋のみ可能です（102号室は対象です）
※駐車場は現在空きがございません

■設備

オートロック・宅配BOX・カメラ付インターホン
インターネット無料（J:COM 1ギガ）
IHクッキングヒーター・給湯器
バス・トイレ別・浴室乾燥機・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）・シャワートイレ
室内洗濯機置場・脱衣室
エアコン
クローゼット・シューズボックス
バルコニー
専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス

■おすすめポイント

① 2026年5月完成の新築。まだ誰も住んでいません
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分と2駅が使えます。総戸数15戸のコンパクトな新築マンションです。

② インターネットが1ギガで無料
J:COMの1ギガ回線が使用料無料。開通工事を待たずに入居初日からつながります。在宅ワークや動画視聴が多い方でも、毎月の通信費を丸ごと節約できます。

③ 27.51㎡でも水まわりはしっかり独立
バス・トイレ別、独立洗面台、そして脱衣室まで分かれています。さらに浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節も室内で洗濯物を乾かせます。キッチンはIHクッキングヒーターで、掃除がしやすく火を使わない安心感もあります。

④ 1階だからお子様とご入居いただけます
この建物ではお子様とのご入居は1階のお部屋に限られています。102号室は対象ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご検討いただけます。階下への足音を気にしなくてよいのも1階の利点です。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

礼金：64,000円（1ヶ月分）
火災保険（加入必須）：2年契約 16,000円
保証会社（利用必須）：初回保証料賃料等の50%〜（最低保証料15,000円）／月額保証料 600円／更新保証料 10,000円〜／年
※ご契約内容により保証会社が異なる場合がございます
入居安心サービス：月額1,320円
更新事務手数料：14,300円（税込・契約更新時）
※退去時ルームクリーニング費：44,000円（税込）
※短期解約違約金：ご入居から2年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分が必要です