【出戸駅徒歩3分】平野区長吉長原西 新築1K♪ペット相談・707号室のマンション
【出戸駅徒歩3分】平野区長吉長原西 新築1K♪ペット相談・707号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩3分、
平野区長吉長原西1丁目に建つ2026年6月完成の新築マンション「アドバンス大阪ベクエム」のご紹介です♪
ただいま707号室（1K・20.72㎡）を募集しております。
敷金なし・ペット相談可・オートロック・宅配BOX・浴室乾燥機など、はじめてのお一人暮らしにも安心の設備が揃った新築のお部屋です♪
■物件概要
| 物件名 | アドバンス大阪ベクエム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-23 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩3分 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造11階建（総戸数71戸） |
| 専有面積 | 20.72㎡ |
| 間取り | 1K（洋室6.0帖） |
| 所在階・向き | 7階／西向き |
| 契約期間 | 1年間 |
| 駐車場 | 空きなし（自転車置場・オートバイ駐輪場あり） |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 家賃 | 共益費・管理費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 707号室 | 1K | 20.72㎡ | 57,100円 | 4,700円 | なし | 61,800円 | 空室（2026年8月3日以降 入居可） |
※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※更新料なし
※ペット相談可（小型犬1匹のみ）
※外国人の方もご契約いただけます
※駐車場は現在空きがございません
■設備
- オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・カメラ付インターホン・ダブルロックドア
- エレベーター
- システムキッチン・給湯器
- バス・トイレ別・浴室乾燥機・独立洗面台・シャワー
- 室内洗濯機置場
- エアコン・人感センサー付照明
- シューズボックス・クローゼット
- ケーブルTV
- バルコニー・フローリング
- 自転車置場・オートバイ駐輪場・都市ガス
■おすすめポイント
① 「出戸」駅まで徒歩3分の新築マンション
大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩3分。2026年6月完成の新築で、まだ誰も住んでいないお部屋です。駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・総合病院が揃っており、日常の買い物にも困りません。
② 1Kでペット相談可（小型犬1匹）
ワンルーム・1Kでペットを飼えるお部屋は多くありません。小型犬1匹まで相談可ですので、ワンちゃんと一緒に暮らしたい方はぜひご検討ください。
③ 20.72㎡でも水まわりはしっかり独立
バス・トイレ別に加えて独立洗面台と浴室乾燥機を完備。洗濯機置場も室内にあります。コンパクトなお部屋でも、毎日の使い勝手で妥協しなくて済みます。
④ 敷金なし。新築の初回入居なら鍵交換代もかかりません
敷金なし・更新料なしで初期費用を抑えられます。さらに鍵交換代（30,800円）は2巡目以降のご入居からのため、新築で最初にご入居される方は不要です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 礼金：61,800円
- 火災保険（加入必須）：2年契約 22,000円
- 保証会社（利用必須）：株式会社クレディ・セゾン／ルームバンクインシュア
- 入居者向けサポートサービス（加入必須・法人契約を除く）：月額1,320円（税込）＋入会金5,500円（税込・ご契約時）
- 入居者アプリのご登録が必要です
- 鍵交換代：30,800円（税込）※2巡目以降のご入居から。新築初回入居の場合は不要です
- 更新料：なし／更新手数料：27,500円（税込・更新時）
- ※退去時RC（原状回復）代：33,000円（税込）
- ※解約予告：2ヶ月前
- ※ご入居から1年未満で解約された場合、違約金として1ヶ月分（家賃＋共益費）が必要です
- ※お引越しは指定業者（ファイン引越センター）のご利用となります
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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