【久宝寺口駅徒歩5分】八尾市久宝園 2DK/4LDK♪706号室・902号室 同時募集のマンション
【久宝寺口駅徒歩5分】八尾市久宝園 2DK/4LDK♪706号室・902号室 同時募集のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、近鉄大阪線「久宝寺口」駅から徒歩5分、
八尾市久宝園1丁目に建つ鉄筋コンクリート造9階建のマンション「ラ・フォーレ久宝園」のご紹介です♪
ただいま706号室（2DK・49.75㎡）と902号室（4LDK・82.46㎡）の2部屋を同時募集しております。
両室とも敷金なし・更新料なし・角部屋で、オートロック・防犯カメラ・エレベーターを備えた鉄筋コンクリート造のマンションです♪
お一人暮らし・二人暮らしから、お子様のいるご家族まで、暮らしに合わせてお選びいただけます。
706号室（7階・2DK・49.75㎡）
902号室（9階・4LDK・82.46㎡）
■物件概要
| 物件名 | ラ・フォーレ久宝園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園1丁目59-1 |
| 最寄駅 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩5分／近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩10分／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造9階建（総戸数42戸） |
| 開口部方位 | 東南 |
| 契約期間 | 普通借家契約 2年 |
| 駐車場 | 敷地内 16,500円／月（税込）※空き状況は要確認 |
| 学区 | 八尾市立美園小学校／八尾市立久宝寺中学校 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | 家賃 | 共益費・管理費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 706号室 | 2DK | 7階（角部屋） | 49.75㎡ | 87,000円 | 7,000円 | なし | 50,000円 | 空室（入居時期ご相談） |
| 902号室 | 4LDK | 9階（最上階・角部屋） | 82.46㎡ | 150,000円 | 7,000円 | なし | 200,000円 | 空室（入居時期ご相談） |
※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※更新料なし
※2人入居可・ルームシェア可・お子様可・高齢者の方もご入居いただけます
※保証人不要（保証会社のご利用が必須となります）
※エアコンが設置されている場合は残置物のお取り扱いとなります
■設備
- オートロック・防犯カメラ・カメラ付インターホン
- エレベーター（1基）
- システムキッチン（ガスコンロ3口以上）・給湯器（都市ガス）
- バス・トイレ別・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台
- 室内洗濯機置場・シューズボックス
- インターネット対応・ケーブルTV（フレッツ光ネクスト対応／J:COM対応）
- バルコニー・網戸・フローリング・24時間換気システム
- 専用ごみ置場・自転車置場
- 706号室：角部屋／902号室：最上階の角部屋
■おすすめポイント
① 「久宝寺口」駅まで徒歩5分、近鉄大阪線で3駅使える立地
近鉄大阪線「久宝寺口」駅から徒歩5分。「弥刀」駅 徒歩10分、「近鉄八尾」駅 徒歩20分と使い分けができ、鶴橋・大阪難波方面へのアクセスも良好です。
② 2DKと4LDK、暮らしに合わせて選べる2タイプ
コンパクトにまとまった2DK（49.75㎡）と、和室を含む4部屋＋LDK15帖の4LDK（82.46㎡）。お一人暮らし・二人暮らしから、お子様のいるご家族まで対応できる2タイプを同時に募集しています。
③ 両室とも角部屋、902号室は最上階
2部屋とも角部屋で、開口部は東南向き。902号室は最上階で、上階の生活音を気にせずお過ごしいただけます。
④ 敷金なし・更新料なし・保証人不要
敷金なし（保証金・敷引もなし）で初期費用を抑えられ、更新料もなし。保証人不要でお申込みいただけるので、ご親族に頼みにくい方にも安心です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋（706号室）の様子を動画でご確認いただけます！
実際のお部屋（902号室）の様子も動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 鍵交換代：22,000円（税込・ご契約時）
- 火災保険（加入必須）：2年契約 22,000円〜
- 保証会社（利用必須）：Casa 初回保証料 月額総賃料の50%／更新料 10,000円／年／月額引落手数料 330円（税込）
※保証人は不要です - 駐輪ステッカー：550円（税込・ご契約時）／1台
- 更新料：なし
- ※退去時ハウスクリーニング代：706号室 49,500円／902号室 66,000円（税込）
- ※解約予告：2ヶ月前
- ※短期解約違約金：契約から半年未満 賃料等3ヶ月分／半年以上1年未満 賃料等2ヶ月分／1年以上2年未満 賃料等1ヶ月分
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
