【成約御礼】【針中野駅徒歩10分】東住吉区鷹合1丁目2LDK♪敷金なし・角部屋・51㎡・光ファイバー対応のファミリーマンション

おかげさまで成約済みとなりました。ありがとうございました！
同条件・近隣エリアの物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください♪

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、近鉄南大阪線「針中野」駅から徒歩10分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅から徒歩12分、東住吉区鷹合1丁目に建つ
「パークスクウェア長居」301号室のご紹介です♪

専有面積51.03㎡の2LDK、3階・西向きの角部屋のお部屋で、敷金なし・光ファイバー対応・バス／トイレ別・駐輪場無料など暮らしやすい設備がそろっています。
さらに2人入居可とカップル・ご夫婦にも嬉しい条件です♪
ただいま301号室（入居時期相談可）を募集しております！

パークスクウェア長居301 間取り図

■物件概要

物件名	パークスクウェア長居
所在地	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28
最寄駅	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩12分
築年月	1987年9月
構造	鉄筋コンクリート造 4階建（総戸数22戸）
専有面積	51.03㎡
間取り	2LDK
所在階・向き	3階／西向き・角部屋
契約期間	2年間／解約予告1ヶ月前
駐車場	なし（駐輪場は無料）

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	管理費	敷金	礼金	現況
301号室	2LDK	69,000円	6,000円	なし	69,000円	居住中（入居時期相談可）

※駐輪場：無料（空き状況は要お問い合わせ）
※駐車場：なし
※2人入居可／角部屋／水道代は検針（実費）

■設備・サービス

角部屋（両面開口で日当たり・風通し◎）
専用バス／バス・トイレ別
シャワー
室内洗濯機置場
給湯
光ファイバー対応（インターネット高速接続OK）
CATV対応
バルコニー
駐輪場（無料）
2人入居可

■おすすめポイント

① 2駅利用可！「針中野」徒歩10分・「駒川中野」徒歩12分
近鉄南大阪線と大阪メトロ谷町線の2路線が使え、阿倍野・天王寺・大阪市中心部へのアクセスも良好です。

② 敷金なしで初期費用おさえめ♪
敷金は0円。お引越しのハードルがぐっと下がります！

③ 3階・角部屋で開放感あり
角部屋ならではの両面開口で、日当たり・風通し良好。落ち着いた住環境でゆったりお過ごしいただけます。

④ 専有面積51.03㎡の2LDK・カップル/ご夫婦にぴったり
お二人暮らしにちょうど良いサイズの2LDK。光ファイバー対応でテレワークやネットライフも快適です♪

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：月額 1,000円
保証会社（利用必須）：全保連
・初回保証料：総賃料の50％（最低保証料20,000円）
・更新料：10,000円／年
・口座振替サービス利用料：550円（税込）／月
鍵交換費用：17,600円（税込・契約時／ローテーション）
契約事務手数料：5,500円（税込・契約時）
更新事務手数料：14,300円（税込・更新時）
退去時清掃代：36,300円（税込）
短期解約違約金：半年未満の解約は総賃料2ヶ月分／1年未満の解約は総賃料1ヶ月分が必要となります