【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連3丁目 新築1DK♪ネット1ギガ無料・オートロック・102号室のマンション
【喜連瓜破駅徒歩10分】平野区喜連3丁目 新築1DK♪ネット1ギガ無料・オートロック・102号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分、
平野区喜連3丁目に建つ2026年5月完成の新築マンション「グランツ喜連」のご紹介です♪
ただいま102号室（1DK・27.51㎡）を募集しております。
敷金なし・インターネット1ギガ無料・オートロック・宅配BOX・浴室乾燥機。まだ誰も住んでいない新築のお部屋です♪
1階のお部屋なので、お子様と一緒のご入居も可能です。
■物件概要
| 物件名 | グランツ喜連 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目4-16 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩10分／「平野」駅 徒歩15分／「出戸」駅 徒歩22分 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 構造 | 木造3階建（総戸数15戸） |
| 専有面積 | 27.51㎡ |
| 間取り | 1DK（DK7.8帖＋洋室3.6帖） |
| 所在階 | 1階 |
| 契約期間 | 2年 |
| 駐車場 | 空きなし（自転車置場あり） |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 家賃 | 共益費・管理費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102号室 | 1DK | 27.51㎡ | 64,000円 | 4,000円 | なし | 64,000円 | 空室（即入居可） |
※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※2人入居可・高齢者の方もご入居いただけます
※お子様とのご入居は1階のお部屋のみ可能です（102号室は対象です）
※駐車場は現在空きがございません
■設備
- オートロック・宅配BOX・カメラ付インターホン
- インターネット無料（J:COM 1ギガ）
- IHクッキングヒーター・給湯器
- バス・トイレ別・浴室乾燥機・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）・シャワートイレ
- 室内洗濯機置場・脱衣室
- エアコン
- クローゼット・シューズボックス
- バルコニー
- 専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス
■おすすめポイント
① 2026年5月完成の新築。まだ誰も住んでいません
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分と2駅が使えます。総戸数15戸のコンパクトな新築マンションです。
② インターネットが1ギガで無料
J:COMの1ギガ回線が使用料無料。開通工事を待たずに入居初日からつながります。在宅ワークや動画視聴が多い方でも、毎月の通信費を丸ごと節約できます。
③ 27.51㎡でも水まわりはしっかり独立
バス・トイレ別、独立洗面台、そして脱衣室まで分かれています。さらに浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節も室内で洗濯物を乾かせます。キッチンはIHクッキングヒーターで、掃除がしやすく火を使わない安心感もあります。
④ 1階だからお子様とご入居いただけます
この建物ではお子様とのご入居は1階のお部屋に限られています。102号室は対象ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご検討いただけます。階下への足音を気にしなくてよいのも1階の利点です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 礼金：64,000円（1ヶ月分）
- 火災保険（加入必須）：2年契約 16,000円
- 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料等の50%〜（最低保証料15,000円）／月額保証料 600円／更新保証料 10,000円〜／年
※ご契約内容により保証会社が異なる場合がございます - 入居安心サービス：月額1,320円
- 更新事務手数料：14,300円（税込・契約更新時）
- ※退去時ルームクリーニング費：44,000円（税込）
- ※短期解約違約金：ご入居から2年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分が必要です
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
