【長原駅徒歩5分】平野区長吉長原2LDK♪敷金・礼金0円・全戸南向き・外壁改修済みのマンション
【長原駅徒歩5分】平野区長吉長原2LDK♪敷金・礼金0円・全戸南向き・外壁改修済みのマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩5分、平野区長吉長原に建つ
「メゾン・アール」407号室のご紹介です♪
専有面積55㎡の2LDK（LDK9帖＋洋室6帖＋和室7.5帖）、全戸南向きで阳当たり良好♪敷金・礼金0円・エレベーター・光ファイバー対応・外壁と共用部は2016年10月に改修済みで、室内もリフォーム済みのきれいなお部屋です。
ただいま407号室（空室）を募集しております！
■物件概要
| 物件名 | メゾン・アール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区長吉長原4-13-11 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 1990年11月（2016年10月 外壁・共用部改修済） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 6階建 |
| 専有面積 | 55㎡ |
| 間取り | 2LDK（LDK9帖＋洋室6帖＋和室7.5帖） |
| 向き | 全戸南向き |
| 契約期間 | 2年（自動更新・特約あり） |
| 駐車場 | 空きあり（屋内⑤番）／屋根あり14,300円・青空11,000円（税込） |
■募集中のお部屋
| 号室 | タイプ | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407号室 | 2LDK（55㎡） | 60,000円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 空室 |
※敷金・礼金0円
※全戸南向き・日当り良好、外壁・共用部改修済み（2016年10月）・室内リフォーム済み
※手前の洋室はエアコン設置不可（ウィンドクーラーは設置可）
■設備・サービス
- エレベーター
- 光ファイバー（フレッツ）・CATV（地デジ対応）
- 駐車場・駐輪場（バイク不可）
- 防犯カメラ（駐車場・駐輪場）
- 室内洗濯パン
- シャンプードレッサー
- TVモニターホン
- ウォシュレット
■おすすめポイント
① 谷町線「長原」駅徒歩5分の駅近立地♪
天王寺・東梅田方面へのアクセスも良好。駅近で通勤・通学にとても便利な立地です。
② 敷金・礼金0円＋全戸南向きで阳当たり良好
敷金・礼金0円で初期費用をおさえめに。全戸南向きで日当りがよく、前に高い建物がないため明るいお部屋です。
③ 外壁・共用部改修済み＋室内リフォーム済みできれい
2016年10月に外壁・共用部を改修済み、室内もリフォーム済みできれいな状態。気持ちよく新生活をスタートできます。
④ エレベーター・駐車場完備で暮らしやすい
エレベーター付きで荷物の上げ下げもラク。駐車場（屋内あり）も完備で、お車をお持ちの方にもおすすめです。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 火災保険（加入必須）：20,000円／2年
- 保証会社（利用必須）：K-net
・保証料：保証人あり40％／保証人なしだ6％
・更新料：12,000円／年 - 鍵交換代：新品１６，５００円（税込）※ローテーションの場合は無料
- ハウスクリーニング代：44,000円（退去時）
- 水道代：実費
- 短期解約違約金：1年未満のご解約は賃料（共益費含む）2ヶ月分
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
