【喜連瓜破駅徒歩8分】平野区瓜破1丁目 4LDK♪86㎡・敷金なし・オートロック・エレベーター・403号室のマンションの画像

【喜連瓜破駅徒歩8分】平野区瓜破1丁目 4LDK♪86㎡・敷金なし・オートロック・エレベーター・403号室のマンション

内見動画付物件紹介 2026.09.24

#平野区 #喜連瓜破駅

【喜連瓜破駅徒歩8分】平野区瓜破1丁目 4LDK♪86㎡・敷金なし・オートロック・エレベーター・403号室のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩8分、
平野区瓜破1丁目に建つ鉄筋コンクリート造7階建のマンション「グランドハイツタカノII」のご紹介です♪
ただいま403号室（4LDK・86.19㎡）を募集しております。

86.19㎡の4LDKです。LDK14帖（独立キッチンを含みます）に和室6畳が2間と洋室が2部屋。バルコニーは北側とリビング隣接の東側の2か所です。敷金なしで、オートロック・エレベーター付きです♪

グランドハイツタカノII403 間取り図

■物件概要

物件名	グランドハイツタカノII
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破1丁目11-7
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩8分／近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩22分
築年月	1992年4月
構造	鉄筋コンクリート造 7階建（総戸数18戸）
専有面積	86.19㎡
間取り	4LDK（LDK14帖〈独立キッチン含む〉＋和室6畳＋和室6畳＋洋室6帖＋洋室5.5帖）
所在階・向き	4階／バルコニー2か所（北側・リビング隣接の東側）
契約期間	普通借家契約 2年間
駐車場	近隣（物件から約400m）／月額16,500円
駐輪場	あり　※バイク置き場もあります

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	管理費等	敷金	礼金	現況
403号室	4LDK	86.19㎡	4階	90,000円	10,000円	なし	130,000円	空室（入居時期ご相談）

※敷金なしです
※二人入居可・法人契約可です
※ペットの飼育・楽器の演奏・事務所としてのご利用はできません
※エアコンは設置されておりませんので、ご入居時にご用意ください
※追焚機能はございません
※ご入居時期はご相談ください
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります

■設備

バルコニー2か所（北側・リビング隣接の東側）
オートロック・防犯カメラ・エレベーター
バス・トイレ別・専用バス・専用トイレ・シャワー
洗面所独立・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座
室内洗濯機置場
給湯（都市ガス）・公営水道・下水
和室6畳×2（押入付）・洋室6帖・洋室5.5帖・クローゼット・収納
フローリング・照明器具付き・インターネット対応
外観タイル貼り
駐輪場・バイク置き場

■おすすめポイント

① 86.19㎡の4LDK。居室が4つあります
LDK14帖（独立キッチンを含みます）を中心に、和室6畳が2間と洋室6帖・洋室5.5帖。居室が4つあるので、ご家族それぞれにお部屋を用意しても余裕があります。在宅で仕事をされる方の書斎にも回せます。押入・クローゼット・収納もそろっています。

② バルコニーが2か所あります
バルコニーは北側と、リビングに隣接した東側の2か所。東側のバルコニーには朝の光が入ります。洗濯物を干す場所を使い分けられるのも便利です。

③ 敷金なし。オートロックと防犯カメラの建物です
ご入居時の敷金は0円。エントランスはオートロックで防犯カメラもあり、エレベーター付きです。水まわりは洗面所独立・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座、室内洗濯機置場と、ご家族で暮らしやすい造りです。

④ 喜連瓜破駅徒歩8分。買い物も病院も近くにあります
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩8分。コンビニまで218m、喜連瓜破のイオン（ライトオン喜連瓜破イオン店）まで709m、スーパーまで728m、総合病院まで727m。日々の用事が徒歩圏で片づきます。