【喜連瓜破駅徒歩2分】平野区喜連2丁目 3LDK♪角部屋・敷金なし・更新料なし・オートロック・駐車場空きあり・204号室のマンション
【喜連瓜破駅徒歩2分】平野区喜連2丁目 3LDK♪角部屋・敷金なし・更新料なし・オートロック・駐車場空きあり・204号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩2分、
平野区喜連2丁目に建つ鉄筋コンクリート造6階建のマンション「サンロイヤル」のご紹介です♪
ただいま204号室（3LDK・53.9㎡）を募集しております。
駅まで徒歩2分の角部屋です。LDK8.1帖に洋室4.2帖・和室4.5帖・和室5.8帖の3LDKで、バス・トイレ・洗面所がそれぞれ独立した3点セパレート。敷金・更新料なし、オートロック付きで、敷地内駐車場にも空きがあります♪
■物件概要
| 物件名 | サンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 〒547-0027 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩2分／「平野」駅 徒歩17分／「出戸」駅 徒歩22分 |
| 築年月 | 1990年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建（総戸数28戸） |
| 専有面積 | 53.9㎡ |
| 間取り | 3LDK（LDK8.1帖＋洋室4.2帖＋和室4.5帖＋和室5.8帖） |
| 所在階・向き | 2階／東向き 角部屋 |
| 契約期間 | 2年間（自動更新） ※更新料なし |
| 駐車場 | 敷地内（屋外・平置き） 空きあり／月額14,300円 |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 更新料 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 204号室 | 3LDK | 53.9㎡ | 2階（東向き・角部屋） | 90,000円 | 8,000円 | なし | 1.5ヶ月（135,000円） | なし | 空室（2026年10月上旬ご入居可） |
※敷金・保証金なし（敷引・償却もございません）
※更新料なしです（自動更新）
※二人入居可・お子様可です。ご高齢の方もご相談ください
※ペットの飼育・楽器の演奏・ルームシェアはできません
※ご入居は2026年10月上旬からです
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります
■設備
- 角部屋・東向き・バルコニー
- オートロック・インターホン
- 3点セパレート（バス・トイレ・洗面所がそれぞれ独立）
- 独立洗面台・室内洗濯機置場
- 給湯器
- 洋室4.2帖・和室4.5帖（押入付）・和室5.8帖・物入・収納
- 自転車置場・敷地内駐車場（空きあり）
■おすすめポイント
① 「喜連瓜破」駅まで徒歩2分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩2分。天王寺・東梅田方面へ乗り換えなしで出られます。駅近でありながら、周辺は閑静な住宅街です。
② バス・トイレ・洗面所が独立した3点セパレート
バス・トイレ・洗面所がそれぞれ独立しているので、朝の支度の時間が重なっても使いやすい間取りです。独立洗面台と室内洗濯機置場もございます。
③ 敷金・更新料なし。駐車場に空きがあります
ご入居時の敷金は0円、更新料もかかりません（自動更新）。敷地内の平置き駐車場に空きがございます（月額14,300円・駐車場の敷金・礼金なし）。
④ 角部屋の3LDK。和室が2間あります
LDK8.1帖に、洋室4.2帖・和室4.5帖・和室5.8帖。和室には押入があり、客間やお子様のスペースにも使えます。二人入居・お子様可で、ご家族でお住まいいただけます。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金・保証金：なし（敷引・償却もございません）
- 礼金：1.5ヶ月（135,000円）
- 更新料：なし
- 火災保険（加入必須）：2年契約 22,000円
- 保証会社（利用必須）：エポスカード
・初回保証料：月額賃料等の100％（最低保証料30,000円）
・継続保証料：月額賃料等の2％／月 - 鍵交換費用：19,800円（契約時）
- すまいサポート24：月額1,100円
- 駐車場：月額14,300円 ※ご希望の場合（駐車場の敷金・礼金なし）
- ※65歳以上の方は、見守りサービス（初期費用18,645円・月額6,126円）へのご加入が必要です
- ※退去時 退室料（クリーニング費用）：81,620円
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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