【新加美駅徒歩4分】平野区加美東5丁目 1LDK♪2025年7月築・40㎡・インターネット無料・102号室のマンションの画像

【新加美駅徒歩4分】平野区加美東5丁目 1LDK♪2025年7月築・40㎡・インターネット無料・102号室のマンション

内見動画付物件紹介 2026.09.14

#平野区 #1LDK

【新加美駅徒歩4分】平野区加美東5丁目 1LDK♪2025年7月築・40㎡・インターネット無料・102号室のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、おおさか東線「新加美」駅から徒歩4分、
平野区加美東5丁目に建つ2025年7月完成のマンション「エスポワール」のご紹介です♪
ただいま102号室（1LDK・40.1㎡）を募集しております。

2025年7月築の築浅物件です。インターネット無料、エアコン2台と照明器具が最初から付いていて、宅配BOX・置き配にも対応。オートロック・防犯カメラ・モニタ付インターホンも備わっています♪

エスポワール102 間取り図

■物件概要

物件名	エスポワール
所在地	大阪府大阪市平野区加美東5丁目5-5
最寄駅	おおさか東線「新加美」駅徒歩4分／JR大和路線「加美」駅徒歩6分
築年月	2025年7月
構造	木造 3階建（総戸数12戸）
専有面積	40.1㎡
間取り	1LDK（LDK10帖＋洋室6.5帖）
所在階・向き	1階／北向き
契約期間	普通借家契約
駐車場	なし
駐輪場	あり（屋根付12台・無料）　※原付・バイクの駐輪はできません

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	共益費	敷金	礼金	現況
102号室	1LDK	40.1㎡	1階（北向き）	72,000円	5,500円	なし	70,000円	空室（2026年9月下旬ご入居可）

※敷金・保証金なし（敷引償却もございません）
※二人入居可です
※ご入居いただけるのは2026年9月下旬からです
※水道代は実費でのご精算となります
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります

■ご契約前にご確認いただきたい点

後からのご相談が難しい項目です。あらかじめご確認ください。

原付・バイクは駐輪できません（自転車置場もご利用いただけません）
インターネットは、建物に備わっている無料Wi-Fi回線のみのご利用となります。他社プロバイダの引き込みはできません
固定電話回線の引き込み・ご利用はできません
駐車場はございません

■設備

インターネット無料（1Gの無料Wi-Fi。モデムは各居室のコンセントプレートにあります）
エアコン2台（洋室1台・LDK1台）・照明器具（洋室1個・LDK1個）
オートロック・防犯カメラ・モニタ付インターホン
宅配BOX・置き配対応
シャッター雨戸
バス・トイレ別・浴室乾燥機・温水洗浄便座
独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
システムキッチン・IHクッキングヒーター2口
ウォークインクローゼット＋クローゼット2ヶ所
室内洗濯機置場（洗濯パン付）
BS端子・CS・CATV
都市ガス・フローリング・バルコニー
駐輪場（屋根付12台・無料）・二人入居可

■おすすめポイント

① 「新加美」駅まで徒歩4分。「加美」駅も徒歩6分です
おおさか東線「新加美」駅が徒歩4分。新大阪方面へ乗り換えなしで出られます。JR大和路線「加美」駅も徒歩6分にあり、天王寺・大阪方面へはこちらが便利です。2路線を使い分けられる立地です。

② 2025年7月築。エアコン・照明が付いた状態でご入居いただけます
完成から間もない建物です。エアコンが洋室とLDKに1台ずつ、照明器具も各室に設置済みですので、ご入居時に買い揃えるものが少なくて済みます。

③ インターネット無料。宅配BOXと置き配にも対応しています
インターネットの月額料金がかかりません（1Gの無料Wi-Fi）。宅配BOXがあり、置き配にも対応していますので、日中お留守がちな方でも荷物を受け取れます。

④ 40.1㎡の1LDK。収納が3ヶ所あります
LDK10帖と洋室6.5帖。洋室にはウォークインクローゼットに加えてクローゼットが2ヶ所あり、お一人でもお二人でも収納に困りません。浴室乾燥機付きですので、洗濯物は天気を気にせず室内で干せます。シャッター雨戸も付いています。