【河堀口駅徒歩5分】阿倍野区天王寺町南新築1DK♪敷金礼金0円・フリーレント1ヶ月・ネット無料・201号室

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、近鉄南大阪線「河堀口」駅から徒歩5分、JR阪和線「美章園」駅からも徒歩8分、
阿倍野区天王寺町南3丁目に建つ2026年4月完成の新築マンション「メイクス天王寺南」のご紹介です♪
ただいま201号室（1DK・28.9㎡）を募集しております。

敷金・礼金ともに0円、さらにフリーレント1ヶ月。インターネット無料（1ギガ）・オートロック・宅配ボックス付きで、まだ誰も住んでいない新築のお部屋です♪

メイクス天王寺南間取り図

■物件概要

物件名	メイクス天王寺南
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-10
最寄駅	近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分／JR阪和線「美章園」駅徒歩8分／JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分／JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分
築年月	2026年4月（新築）
構造	鉄筋コンクリート造地上10階建（総戸数37戸）
専有面積	28.9㎡
間取り	1DK（ダイニングキッチン6.5帖＋洋室4.2帖）
所在階	2階
契約期間	普通借家契約 2年　※更新料なし
駐車場	月額25,000円／バイク置き場年額36,000円／駐輪場初回登録料2,000円（月額無料）

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	管理費	敷金	礼金	現況
201号室	1DK	28.9㎡	2階	85,500円	10,000円	0円	0円	空室（即入居可）

※敷金・礼金ともに0ヶ月（敷引償却もございません）
※フリーレント1ヶ月あり
※更新料なし
※二人入居可
※法人契約の場合は礼金1.5ヶ月分が必要となります
※保証会社のご利用が必須となります（個人契約の場合）

■ペットのご相談について

小型犬または猫、合計2匹まで飼育のご相談をいただけます。
※飼育される場合、1匹につき敷金1ヶ月分の追加が必要です（退去時償却）

■楽器について

楽器はご相談となりますが、消音機能付きのものに限ります。
※アップライトピアノ・ドラム・声楽はご遠慮いただいております
※ほかの居住者様よりクレームがあった場合は、即時使用中止となります

■設備

2026年4月完成の新築
インターネット無料（1Gbps・ベストエフォート方式）・BS/CS
オートロック・宅配ボックス・カメラ付インターホン
ダブルロック・防犯サムターン
システムキッチン（2口ガスコンロ）
浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・バス／トイレ別
各戸エアコン設置済み
室内洗濯機置場・24時間換気システム
収納スペース・シューズボックス・フローリング・バルコニー
エレベーター・メールボックス・敷地内ゴミ置場
駐車場・バイク置き場・駐輪場（いずれも有料）

■おすすめポイント

① 2026年4月完成の新築。総戸数37戸のマンションです
設備も内装もすべて新品の状態からお住まいいただけます。各戸にエアコンが設置済みで、24時間換気システムも備えた鉄筋コンクリート造10階建です。

② 4駅が徒歩圏。天王寺まで徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅が徒歩5分、JR阪和線「美章園」駅が徒歩8分、JR大阪環状線「寺田町」駅が徒歩11分。さらに「天王寺」駅までは徒歩15分で、行き先に応じて路線を選べます。

③ 敷金・礼金0円＋フリーレント1ヶ月
初期費用でまとまった額になりやすい敷金と礼金がどちらも0ヶ月。加えてフリーレントが1ヶ月付いています。更新料もかかりません。入居時も更新時も負担が軽い条件です。

④ セキュリティと水まわりが充実しています
オートロックにカメラ付インターホン、玄関はダブルロックと防犯サムターン。宅配ボックスもあるので、留守がちな方にも安心です。水まわりはバス・トイレ別で独立洗面化粧台付き、さらに浴室暖房換気乾燥機を備えています。雨の日でも室内で洗濯物を乾かせます。