【北田辺駅徒歩2分】東住吉区駒川 築浅1LDK♪ネット無料・302号室のマンション
【北田辺駅徒歩2分】東住吉区駒川 築浅1LDK♪ネット無料・302号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩2分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅からも徒歩10分、
東住吉区駒川1丁目に建つ2025年1月完成のマンション「estageo北田辺」のご紹介です♪
ただいま302号室（1LDK・40㎡）を募集しております。
敷金なし・ネット使用料無料・オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機など、設備の充実した築浅のお部屋です♪
■物件概要
| 物件名 | estageo北田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11番5号 |
| 最寄駅 | 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩2分／大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩10分／JR阪和線「美章園」駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 2025年1月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建（総戸数24戸） |
| 専有面積 | 40㎡ |
| 間取り | 1LDK（洋室5.5帖＋LDK11.1帖） |
| 所在階・向き | 3階／東向き |
| 契約期間 | 普通借家契約 2年 |
| 駐車場 | 敷地内あり（普通車 27,500円／月・税込）※軽自動車専用区画は満車 |
■募集中のお部屋
| 号室 | タイプ | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302号室 | 1LDK（40㎡・東向き） | 121,000円 | 15,000円 | なし | 1ヶ月 | 空室（即入居可） |
※敷金なし
※水道代：水道局との直接契約
※ペットの飼育は不可となります
■駐車場・駐輪場
- 駐車場（普通車）：27,500円／月（税込） 空きあり
- 駐車場（軽自動車専用）：22,000円／月（税込） ※現在満車・別途礼金1ヶ月
- バイク置場：3,300円／月（税込） 空きあり
- 駐輪場：330円／月（税込） 1戸1台まで（区画指定）
■設備
- オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ
- インターネット無料（宅内Wi-Fi利用可・当社指定回線／利用は任意）
- 浴室乾燥機・バス・トイレ別
- 独立洗面台・室内洗濯機置場
- システムキッチン
- 温水洗浄便座・照明器具（無償貸与）
- 収納3ヶ所（クローゼット）・シューズボックス
- バルコニー（東向き）
- バイク置場・駐輪場
■おすすめポイント
① 「北田辺」駅まで徒歩2分、3駅3路線が使える立地
近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩2分。大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩10分、JR阪和線「美章園」駅 徒歩13分と、3路線を使い分けられます。近鉄で大阪阿部野橋（天王寺）まで2駅、通勤・通学ともに動きやすい立地です。
② 2025年1月完成の築浅・鉄筋コンクリート造
まだ築浅のRC造5階建。総戸数24戸のマンションで、木目調の天井やダウンライトを取り入れた落ち着いた内装です。
③ ネット使用料無料でWi-Fiがそのまま使える
入居後すぐに使えるインターネット無料の環境付き。開通工事を待たずに新生活をスタートできます（ご利用は任意です）。
④ 敷金なし＋オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ
敷金なしでまとまった初期費用を抑えられます。オートロック・宅配ボックス・防犯カメラとセキュリティ設備も揃っており、お一人暮らしの方にも安心です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 鍵交換費用：33,000円（税込・ご契約時）
- 保証会社（利用必須）：初回保証料 総賃料の50% ／ 更新料 10,000円／年
※連帯保証人なしでお申込みいただけます - 火災保険を含む月額サービス（加入必須）：2,200円（税込）／月
- 更新料：賃料の1ヶ月（契約更新時）
- 退去時ハウスクリーニング：77,000円（税込）
- 退去時エアコンクリーニング：11,000円（税込・1台につき）
- ※水道代：水道局との直接契約となります
- ※解約予告：1ヶ月前
- ※短期解約違約金：入居半年未満 3ヶ月分／1年未満 2ヶ月分／2年未満 1ヶ月分（賃料・共益費）
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
