【駒川中野駅徒歩1分】東住吉区針中野 新築1LDK/2LDK♪201号室・202号室・203号室 同時募集のマンション
【駒川中野駅徒歩1分】東住吉区針中野 新築1LDK/2LDK♪201号室・202号室・203号室 同時募集のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅から徒歩1分、近鉄南大阪線「針中野」駅からも徒歩6分という好立地、
東住吉区針中野1丁目に建つ2026年2月完成の新築マンション「スプランディッド天王寺SOUTH」のご紹介です♪
今回は201号室（2LDK）・202号室（1LDK）・203号室（1LDK）の3部屋を同時募集中です。202号室と203号室は同じ2階のミラー配置（左右反転）の同タイプ住戸ですので、間取り図とtableで見比べてみてください。
敷金・礼金・保証金なし（償却・敷引もなし）・更新料なしと初期費用を抑えられるうえ、オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・モニタ付インターホンなど防犯設備も充実。小型犬・猫のペット相談も可能な新築マンションです♪
201号室（2階・角部屋・54.3㎡）
202号室（2階・41.95㎡）
203号室（2階・41.95㎡）
■物件概要
| 物件名 | スプランディッド天王寺SOUTH |
|---|---|
| 所在地 | 〒546-0011 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目2-14 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩1分／近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建（総戸数20戸） |
| 向き | 西向き |
| 契約期間 | 普通借家2年間（再契約可能）・更新料なし |
| 駐車場 | なし |
■募集中のお部屋
| 号室 | タイプ | 所在階 | 専有面積 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201号室 | 2LDK（角部屋・LDK14帖+洋室5帖+洋室4.5帖） | 2階 | 54.3㎡ | 197,000円 | 12,500円 | なし | なし | 空室（即入居可） |
| 202号室 | 1LDK（LDK12.2帖+洋室5.5帖） | 2階 | 41.95㎡ | 143,000円 | 8,500円 | なし | なし | 空室（即入居可） |
| 203号室 | 1LDK（LDK12.2帖+洋室5.5帖・ミラー配置） | 2階 | 41.95㎡ | 143,000円 | 8,500円 | なし | なし | 空室（即入居可） |
※202号室・203号室は同タイプ・同条件のミラー配置住戸です（間取り図の左右が反転しています）
※敷金・礼金・保証金なし（償却・敷引もなし）・更新料なし
※ペット相談可（小型犬・猫、2匹まで／共益費+3,000円／飼育時クリーニング費27,500円）
※2人入居可能・子供可／保証会社利用必須
※楽器演奏・事務所利用は不可
※短期解約違約金：1年未満のご解約は賃料1ヶ月分
■設備
- システムキッチン（3口ガスコンログリル付）・カウンターキッチン
- 浴室乾燥機・シャワートイレ・バス・トイレ別・高温差し湯式バス
- ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット（全戸設置）
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
- インターネット対応・ネット使用料不要・Wi-Fi
- オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・モニタ付インターホン
- エレベーター
- 専用ごみ置場・駐輪場（先着順・1LDK1台/2LDK2台無料）
■おすすめポイント
① 「駒川中野」駅徒歩1分×新築の好立地
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅から徒歩1分、近鉄南大阪線「針中野」駅からも徒歩6分と2路線が使える好立地。2026年2月完成の新築マンションです。
② 敷金・礼金・保証金なしで初期費用を抑えられる
敷金・礼金・保証金すべてなし（償却・敷引もなし）、更新料もなし。新生活の初期費用をぐっと抑えられます。
③ 1LDK・2LDKから選べる、3部屋同時募集
単身〜お二人暮らしまで、ライフスタイルに合わせて202号室・203号室（ともに1LDK・41.95㎡）と201号室（2LDK・54.3㎡・角部屋）からお選びいただけます。
④ オートロック・宅配BOX・防犯カメラでセキュリティ充実
オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・モニタ付インターホンと、新築ならではの防犯設備がひと通り揃っています。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
▼201号室
▼202号室
■初期費用関連
- 保証会社（利用必須）：信和CM保証（信和保証プラン）
・初回保証料：月額総賃料の60%
・月額手数料：月額総賃料の1%（最低1,000円）
・年間保証料：10,000円
※2番手：全保連（初回保証料60%・月額保証料1,700円）も選択可 - 火災保険（加入必須）：2年契約 20,000円
- 鍵交換代：11,000円（税込）
- 駆けつけサービス（2年契約）：16,500円（税込・加入必須）
- ※水道料金：実費
- ※解約予告：1ヶ月前
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
