【出戸駅バス3分＋徒歩2分】平野区長吉出戸6丁目3LDK♪敷金・礼金・保証金すべてなし・68㎡・東向き4階・エアコン3台付
【出戸駅バス3分＋徒歩2分】平野区長吉出戸6丁目3LDK♪敷金・礼金・保証金すべてなし・68㎡・東向き4階・エアコン3台付
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅からバスで3分・「長吉出戸小学校前」バス停下車徒歩2分、平野区長吉出戸6丁目に建つ
「コンフォール長吉」401号室のご紹介です♪
専有面積68.61㎡の広々3LDK、4階・東向きのお部屋で、敷金・礼金・保証金すべてなし・エアコン3台付・防犯カメラ・エレベーター・ガスコンロ可など、ご家族で快適に暮らせる設備が充実♪
さらに鍵交換代もなしで初期費用もぐっとおさえられます！
ただいま401号室（即入居可）を募集しております！
■物件概要
| 物件名 | コンフォール長吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目4-1 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 バス3分「長吉出戸小学校前」下車 徒歩2分 |
| 築年月 | 1989年6月 |
| 構造 | 鉄骨造 10階建 |
| 専有面積 | 68.61㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階・向き | 4階／東向き |
| 契約期間 | 2年間（自動更新）／解約予告1ヶ月前 |
| 駐車場 | 敷地内 16,500円(税込)／保証金30,000円（空き状況は要確認） |
■募集中のお部屋
| 号室 | タイプ | 家賃 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401号室 | 3LDK | 75,000円 | 5,000円 | なし | なし | 空室（即入居可） |
※駐車場：16,500円(税込)・保証金30,000円（空き状況は変更があるため直接お問い合わせください）
※駐輪場・敷地内ごみ置き場あり
※水道代は検針（実費）
■設備・サービス
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 室内洗濯機置場（3LDKは室内置き）
- ガスキッチン（ガスコンロ可）
- エアコン3台付（3LDKは3台設置♪）
- 収納スペース／シューズボックス
- バルコニー
- エレベーター
- 防犯カメラ（セキュリティも安心♪）
- CATV対応(JCOM)
- ガス給湯
- 駐輪場
- 敷地内ごみ置き場
■おすすめポイント
① 谷町線「出戸」駅からバス＋徒歩で生活圏♪
「出戸」駅からバス3分→「長吉出戸小学校前」下車徒歩2分。天王寺・東梅田方面へも乗換なしで一直線、通勤・通学にも便利な立地です。
② 敷金・礼金・保証金すべて0円＋鍵交換代もなし！初期費用おさえめ♪
敷金・礼金・保証金のすべてが0円、鍵交換代も家主負担。お引越しのハードルがぐっと下がります！
③ 専有面積68.61㎡の広々3LDKでファミリーにぴったり
ゆとりある間取りで、ご夫婦＋お子様の暮らしも快適。3LDKならではの間取りで、それぞれのお部屋もしっかり確保できます。
④ エアコン3台付＆防犯カメラ＆エレベーターで快適安心の暮らし
3LDKに合わせてエアコンは3台設置済み♪さらに防犯カメラ・エレベーター付きでセキュリティも充実、毎日を快適にお過ごしいただけます。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 火災保険（加入必須）：2年間 22,000円
- 保証会社（利用必須）：セーフティー
・初回保証料：総賃料の50％（最低保証料25,000円）
・更新料：10,000円／1年 - 鍵交換代：なし（家主交換）
- 退去時ハウスクリーニング費：61,000円（税別／3LDK）
- 短期解約違約金：1年未満の解約は残期間月分の賃料＋共益費が必要となります（1年間解約不可）
- ※外国籍の方は「外国人コール24」加入必須／2年 18,000円
- ※10日以降のご入居は日割り家賃に加え次月分家賃が必要となります
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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