【喜連瓜破駅徒歩11分・平野駅徒歩10分】平野区喜連1丁目2DK♪敷金なし・南向き4階・55㎡・2人入居可

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩11分・「平野」駅から徒歩10分、平野区喜連1丁目に建つ
「ラフィーネ喜連」403号室のご紹介です♪

専有面積55.24㎡の2DK、4階・南向きのお部屋で、敷金なし・バス／トイレ別・光ファイバー対応・バルコニー付きなど暮らしやすい設備がそろっています。
さらに2人入居可・保証人不要とお引越しのハードルが下がる嬉しい条件です♪
ただいま403号室（入居時期相談可）を募集しております！

■物件概要

物件名	ラフィーネ喜連
所在地	大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩10分
築年月	1996年6月
構造	鉄筋コンクリート造 6階建
専有面積	55.24㎡
間取り	2DK
所在階・向き	4階／南向き
契約期間	1年間
駐車場	敷地内(空きあり1台)／14,300円

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	管理費	敷金	礼金	現況
403号室	2DK	68,000円	10,000円	なし	68,000円	空室（入居時期相談可）

※駐車場：敷地内に空き1台あり／14,300円（空き状況は変更があるため直接お問い合わせください）
※駐輪場：1住戸1台のみご利用いただけます
※2人入居可・保証人不要

■設備・サービス

専用バス／バス・トイレ別
室内洗濯機置場
南向き4階で日当たり良好
バルコニー
光ファイバー対応（インターネット高速接続OK）
BS端子
CATV対応
2人入居可
保証人不要
駐輪場（1住戸1台）

■おすすめポイント

① 谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分・「平野」駅徒歩10分の2駅利用可！
天王寺・谷町四丁目・東梅田へ乗換なしでアクセス可能。通勤・通学にとても便利な立地です。

② 敷金なし＋保証人不要で初期費用おさえめ♪
敷金は0円、保証人を立てる必要もないので、お引越しのハードルがぐっと下がります！

③ 南向き4階で日当たり良好♪専有面積55.24㎡の2DK
南向きで明るく、風通しのよいお部屋。バルコニー付きでお洗濯物も気持ちよく干せます。

④ 2人入居可でカップル・ご夫婦にもおすすめ
55㎡の2DKはお二人暮らしにちょうど良いサイズ感。バス・トイレ別で毎日の生活も快適です♪

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：2年間 24,000円
保証会社（利用必須）：オリコフォレントインシュア100
・初回契約時：総賃料の100％（初回引落時のみ月額総額の101％）
・月額：1％（保証会社より家賃と一緒に引落）
鍵交換費用：22,000円
退去時ハウスクリーニング費：48,400円（税込・入居時）
髙松あんしんサポート：月額1,650円（税込）※保証会社より家賃と一緒に引落
更新料：15,000円（1年ごと）
短期解約違約金：契約から1年未満の解約は家賃＋共益費の1ヶ月分が必要となります