【成約御礼】【出戸駅徒歩9分】平野区長吉出戸3丁目3LDK♪敷金なし・バリアフリー・オートロックの安心ファミリーマンション

おかげさまで成約済みとなりました。ありがとうございました！
同条件・近隣エリアの物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください♪

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩9分、平野区長吉出戸3丁目に建つ
「ラ・フォーレ平野」307号室のご紹介です♪

専有面積64.18㎡の広々3LDKで、敷金なし・バリアフリー対応・オートロック・宅配BOX・防犯カメラなど、ファミリー&ご年配の方にも嬉しい設備が充実♪
元特優賃のしっかりとした造りのマンションで、フレッツ光ネクスト・J:COMにも対応しています。
ただいま307号室(退去予定：2026年6月30日／入居時期相談可)を募集しております！

■物件概要

物件名	ラ・フォーレ平野
所在地	〒547-0011　大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66
最寄駅	大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩9分 JR関西線「加美」駅徒歩20分
築年月	2000年2月
構造	鉄筋コンクリート造 7階建
総戸数	全41戸
専有面積	64.18㎡
間取り	3LDK(Fタイプ)
所在階・向き	3階／西向き
契約期間	普通借家 2年間
備考	元特優賃のバリアフリーマンション／非常警報システム付

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	管理費	敷金	礼金	更新料	現況
307号室	3LDK	78,000円	10,000円	なし	156,000円	なし	退去予定(2026年6月30日／入居時期相談可)

※駐車場：敷地内／16,500円(税込)(平面No.11／14／22／24)
※駐輪ステッカー：550円(税込・契約時)／1台
※外国人契約可・2人入居可・子供可・高齢者入居可・保証人不要

■設備・サービス

オートロック(セキュリティも安心♪)
インターホン
防犯カメラ
宅配BOX(不在時もネットショッピング受取OK♪)
エレベーター(1基)
バリアフリー対応
非常警報システム
給湯器(都市ガス)
ガスコンロ設置可
バス・トイレ別
シャワートイレ
洗髪洗面化粧台
室内洗濯機置場
シューズボックス
バルコニー／ベランダ
網戸
フレッツ光ネクスト対応
J:COM対応
都市ガス／公営水道／公共下水
専用ごみ置場
自転車置場
敷地内駐車場

■おすすめポイント

① 谷町線「出戸」駅徒歩9分・JR「加美」駅も利用可！
天王寺・谷町四丁目・東梅田へ乗換なしでアクセス可能。さらにJR関西線も使える2路線利用可の便利な立地です。

② 敷金なし＋保証人不要で初期費用&契約ハードルおさえめ♪
敷金は0円。保証人を立てる必要もなく、外国人・高齢者の方の入居もOK。幅広い方にお引越ししやすい条件です！

③ 元特優賃のバリアフリーマンションでご年配の方にも安心
段差の少ない設計＋エレベーター付きで、ご年配の方やお子様連れにも優しい仕様です。

④ オートロック・宅配BOX・防犯カメラで安心の暮らし
セキュリティ設備がしっかり整い、ファミリー世帯にも一人暮らしの女性にもおすすめです♪

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険(加入必須)：2年契約 22,000円〜
保証会社(利用必須)：Casa
・初回保証料：月額総賃料の50％
・更新料：10,000円/年
・月額引落手数料：330円(税込)
鍵交換代：22,000円(税込・契約時)
退去時ハウスクリーニング代：55,000円(税込)
駐輪ステッカー：550円(税込・契約時)／1台
解約予告：解約希望日の2ヶ月前まで
早期解約違約金：
・契約開始から半年未満で解約：賃料等の3ヶ月分
・半年以上1年未満で解約：賃料等の2ヶ月分
・1年以上2年未満で解約：賃料等の1ヶ月分