【成約御礼】【喜連瓜破駅徒歩6分】平野区瓜破2丁目3LDK｜大阪市平野区の賃貸管理・運営の事なら栄広住建株式会社

【成約御礼】【喜連瓜破駅徒歩6分】シティハイム平成 302号室｜平野区瓜破の3LDK♪敷金・礼金・更新料なし・65㎡の3階角部屋

おかげさまで成約済みとなりました。ありがとうございました！
同条件・近隣エリアの物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください♪

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩6分、平野区瓜破に建つ
「シティハイム平成」302号室のご紹介です♪

専有面積65.25㎡の3LDKで、敷金・礼金・保証金・更新料すべて「なし」と初期費用がとても抑えられるファミリー向け物件です。
オートロック・モニタ付インターホン・光ファイバー（NTT/auひかり）・ケーブルTV対応など、快適な暮らしを支える設備も充実♪
ただいま302号室（即入居可）を募集しております！

■物件概要

物件名	シティハイム平成
所在地	〒547-0024　大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-15
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩6分大阪シティバス「瓜破中学校前」停徒歩4分
築年月	1993年9月
構造	鉄筋コンクリート造 5階建
総戸数	全30戸
専有面積	65.25㎡
間取り	3LDK（洋4.5／洋4.5／和6.0／LDK14.0）
所在階・向き	3階／西向き
校区	瓜破小学校／瓜破中学校
契約期間	普通借家 1年間（再契約可能）

■募集中のお部屋

号室	タイプ	家賃	管理費	敷金	礼金	更新料	現況
302号室	3LDK	90,000円	6,000円	なし	なし	なし	空室（即入居可）

※敷地内駐車場：空き6台あり／13,200円（税込）　※空車状況は変更があるため直接お問い合わせください
※駐輪場（自転車置場）あり
※外国人契約可・2人入居可・子供可・ルームシェア可

■設備・サービス

オートロック（セキュリティも安心♪）
モニタ付インターホン
エレベーター（1基）
バルコニー／ベランダ
網戸
給湯器
ガスコンロ設置可
バス・トイレ別
洗面台
室内洗濯機置場
都市ガス／公営水道／公共下水
NTTフレッツ光ネクスト（マンション・スーパーハイスピードタイプ隼／光配線方式）対応
auひかりタイプV(個別型16契約以上／VDSL方式)対応
ケーブルテレビ：J:COM In My Room（12Mbps）
専用ごみ置場
自転車置場
敷地内駐車場（空き6台あり）

■おすすめポイント

① 谷町線「喜連瓜破」駅徒歩6分の好アクセス！
天王寺・谷町四丁目・東梅田へ乗換なしでアクセス可能。通勤・通学にとても便利な立地です。

② 敷金・礼金・保証金・更新料すべて「なし」♪
初期費用も継続費用もぐっと抑えられるのが大きな魅力。お引越しのハードルが下がります！

③ 専有面積65.25㎡の3LDKでファミリーにぴったり
洋室4.5＋洋室4.5＋和室6.0＋LDK14.0のゆとりある間取り。校区は瓜破小学校・瓜破中学校で、お子様の通学も安心です。

④ 光ファイバー＋ケーブルTV対応で通信環境バツグン
NTTフレッツ光ネクスト・auひかり・J:COMに対応。リモートワークやオンライン授業、動画視聴も快適です♪

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

火災保険（加入必須）：賃貸のほけん
・2年契約　18,000円〜
保証会社（利用必須）：JRAG／エルズサポート
・JRAG：初回保証料総賃料の50％／更新料 10,000円/年
・エルズサポート：保証料 50％〜100％（最低保証料15,000円）／更新料 10,000〜12,000円/年
鍵交換代：16,500円（税込・契約時）
退去時ハウスクリーニング代：44,000円（税込）
24時間サポート（加入必須）：月額1,100円（税込）
水道代：実費（大阪市水道局）
解約予告：解約希望日の2ヶ月前まで
短期解約違約金：契約から2年未満で解約された場合、違約金が必要となります