【聖天坂駅徒歩5分】阿倍野区相生通2丁目新築戸建て 3LDK♪91㎡・駐車場1台付・浴室乾燥機・トイレ2か所・B棟の賃貸一戸建ての画像

【聖天坂駅徒歩5分】阿倍野区相生通2丁目新築戸建て 3LDK♪91㎡・駐車場1台付・浴室乾燥機・トイレ2か所・B棟の賃貸一戸建て

内見動画付物件紹介 2026.10.27

#3LDK #新築 #阿倍野区

【聖天坂駅徒歩5分】阿倍野区相生通2丁目新築戸建て 3LDK♪91㎡・駐車場1台付・浴室乾燥機・トイレ2か所・B棟の賃貸一戸建て

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、阪堺線「聖天坂」駅から徒歩5分、
阿倍野区相生通2丁目に建つ2026年築の新築3階建て一戸建て（B棟）のご紹介です♪
3LDK・91.36㎡の賃貸戸建てを募集しております。

2階がLDK、1階と3階に洋室がある3階建てです。敷地内に駐車場1台付きで、浴室乾燥機・IHクッキングヒーター・トイレ2か所・宅配BOX付き。子育て世帯におすすめです♪
家賃は220,000円（管理費・共益費なし）です。

相生通2丁目戸建てB棟間取り図

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■物件概要

物件名	阿倍野区相生通2丁目戸建て（B棟）
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目5-7
最寄駅	阪堺線「聖天坂」駅徒歩5分
築年月	2026年8月（新築）
構造	木造 3階建（一戸建て）
専有面積	91.36㎡
間取り	3LDK（1階：洋室／2階：LDK／3階：洋室2室）
駐車場	敷地内 1台付き
契約	普通借家契約 2年間・解約予告1ヶ月前

■募集中のお部屋

棟	間取り	面積	家賃	管理費・共益費	敷金	礼金	現況
B棟	3LDK	91.36㎡	220,000円	なし	1ヶ月	2ヶ月	完成済み（入居時期ご相談）

※管理費・共益費はかかりません
※敷地内に駐車場1台付きです
※インターネットは未導入です。ご利用の場合は、回線事業者とのご契約・引込工事のお手配と費用のご負担をお願いしております
※1年未満のご解約は家賃2ヶ月分、2年未満のご解約は家賃1ヶ月分の違約金が必要です
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります

■設備

新築・3階建て一戸建て・バルコニー（2階・3階）
システムキッチン・IHクッキングヒーター（3口以上）
バス・トイレ別・浴室乾燥機
トイレ2か所・温水洗浄便座
独立洗面台・洗面所・室内洗濯機置場
エアコン
ウォークインクローゼット・各階に物入・シューズボックス
宅配BOX・敷地内駐車場1台

■おすすめポイント

① 2026年築の新築一戸建て
2026年築の新築3階建てで、阪堺線「聖天坂」駅から徒歩5分です。マンションと違って上下階のお隣がいないので、お子さまの足音も気にせず暮らせます。

② 駐車場1台付き。管理費・共益費もかかりません
敷地内に駐車場が1台分付いています。家賃は220,000円で、管理費・共益費はかかりません。

③ 2階のLDKと、1階・3階の洋室で生活を分けられます
2階はLDK、3階に洋室2室、1階にも洋室とクローゼットがあります。トイレは2階と3階の2か所なので、朝の支度も重なりにくい間取りです。

④ 浴室乾燥機・IH・宅配BOX
浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も安心。キッチンはIHクッキングヒーター、お留守の日の荷物は宅配BOXで受け取れます。子育て世帯や二人暮らしにおすすめです。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

敷金：1ヶ月（220,000円）
礼金：2ヶ月（440,000円）
火災保険料：月額800円（税込）
保証会社（加入必須）：日本セーフティー
・初回保証料：連帯保証人ありの場合総賃料の50%（最低20,000円）／なしの場合総賃料の70%（最低28,000円）
・更新料：10,000円／年
・引落手数料：440円
・外国籍の方：初回保証料総賃料の100%（最低40,000円）・更新料15,000円／年
緊急サポート：月額1,430円（税込）
契約事務手数料：8,800円（税込・契約時）
退去時室内清掃費用：80,000円（税別）
退去時エアコンクリーニング代：12,000円（税別）
※1年未満のご解約は家賃2ヶ月分、2年未満のご解約は家賃1ヶ月分の違約金が必要です