こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR関西線「東部市場前」駅から徒歩3分、
東住吉区杭全2丁目に建つ鉄筋コンクリート造10階建のマンション「東部市場前レジデンス（旧メゾンミヤビ）」のご紹介です♪
ただいま402号室（2LDK）と901号室（3LDK）の2部屋を募集しております。

8月お申込みキャンペーン実施中！　敷金0円・礼金0円

インターネットは工事も契約も不要で使用料無料。追い焚き・エアコン・宅配BOXも付いています。
ペットのご相談も可能で、連帯保証人は不要です♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※402号室：LDK15帖＋洋室7帖＋洋室6帖
※901号室：LDK15帖＋洋室7帖＋洋室6帖＋洋室5帖（バルコニー2ヶ所）
※敷金・礼金・保証金すべてなし（敷引償却もございません）
※2人入居可・お子様との入居も可能です
※連帯保証人は不要です
※402号室はルームシェアもご相談いただけます

402号室（2LDK・60.5㎡）

901号室（3LDK・72.6㎡）

■901号室はリノベーション済です

901号室は便器のリニューアル、エアコン3台の新設、浴室の塗装を実施済みです。72.6㎡・3LDKで居室が4つ（LDK＋洋室3室）あり、バルコニーも2ヶ所。9階からの眺望と南向きの日当たりを、きれいな状態でお使いいただけます。

■ペットについて

小型犬・猫の飼育をご相談いただけます。
※飼育される場合、退去時にペットクリーニング代 55,000円（税込）が必要となります
※頭数・種類につきましてはお問い合わせください

■設備

• インターネット無料（回線工事不要・契約不要。使用料もかかりません）
• オートロック・宅配BOX
• エアコン（冷暖房）
• 追い焚き機能付・バス・トイレ別・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
• システムキッチン・給湯器（ガス）・ガスコンロ設置可
• 室内洗濯機置場
• バリアフリー・フローリング
• エレベーター・専用ごみ置場・自転車置場
• バルコニー・都市ガス

■おすすめポイント

① 「東部市場前」駅まで徒歩3分
JR関西線（大和路線）「東部市場前」駅が徒歩3分。天王寺までは1駅、大阪環状線に乗り換えれば市内どこへでも出られます。駅近ながら住宅街の中に建っています。

② 敷金・礼金が0円。しかもネット無料
8月お申込みキャンペーンで敷金・礼金がともに0円です。さらにインターネットは工事も契約も不要で、使用料もかかりません。入居初日からつながるので、引越し直後の手続きがひとつ減ります。

③ 南向き・追い焚き・エアコン付き
全戸南向きで日当たり良好。追い焚き機能が付いているので、ご家族で時間がずれても温かいお風呂に入れます。エアコンも設置済みです。

④ 連帯保証人が不要。ペットもご相談いただけます
保証会社のご利用で連帯保証人は不要です。小型犬・猫の飼育もご相談可能で、お子様やご高齢の方のご入居にも対応しています。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋（402号室）の様子を動画でご確認いただけます！

実際のお部屋（901号室）の様子も動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金・礼金：なし（8月お申込みキャンペーン）
• 鍵交換費用：22,000円（税込・契約時）
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 総家賃の50%／更新料 10,000円／年
  ※連帯保証人なしでご契約いただけます
• 月額サポートサービス：2,200円（税込／月）※火災保険込み
• 更新料：賃料1ヶ月分（2年ごと）
• ※退去時ハウスクリーニング費：71,500円（税込）
• ※退去時エアコンクリーニング費：16,500円（税込）
• ※ペット飼育時の退去時クリーニング代：55,000円（税込）
• ※駐車場をご利用の場合：月額22,000円（税込）／礼金1ヶ月・リモコン預り金10,000円
• ※解約予告：2ヶ月前
• ※短期解約違約金：半年未満3ヶ月分、1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分（賃料＋共益費）
• ※電力会社の指定がございます
• ※室内の温水洗浄便座・照明・エアコンは無償貸与となります

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp

▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩2分、JR関西線「平野」駅からも徒歩13分、
平野区背戸口4丁目に建つ鉄筋コンクリート造8階建のマンション「サンライズ有」のご紹介です♪
ただいま402号室（2LDK・61.75㎡）を募集しております。

敷金なし・更新料なし・角部屋。閑静な住宅街の中にありながら、駅までは徒歩2分です♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金・保証金なし（敷引償却もございません）
※更新料なし
※2人入居可・単身の方もご入居いただけます
※ご入居時期はご相談ください
※町内会費につきましてはお問い合わせください

※お部屋は現状有姿でのお引渡しとなります
※ペットの飼育・楽器のご使用・ルームシェアはご遠慮いただいております
※事務所・飲食店としてのご使用はできません

■設備

• 角住戸
• モニター付オートロック・管理人 日勤
• エレベーター
• バス・トイレ別・洗面所独立・脱衣所・洗面化粧台
• 室内洗濯機置場
• 給湯器（ガス）・ガスキッチン
• 光ファイバー・BS・ケーブルTV
• クローゼット・押入
• クッションフロア・メールボックス
• 専用ごみ置場・自転車置場（2台まで）・都市ガス

■おすすめポイント

① 「平野」駅まで徒歩2分。JR平野も使えます
大阪メトロ谷町線「平野」駅が徒歩2分。天王寺・東梅田へ乗り換えなしで出られます。さらにJR関西線「平野」駅も徒歩13分と、2路線が使える立地です。

② 61.75㎡の2LDK。角住戸です
LD12.5帖にキッチンが2.5帖、そして洋室6帖と和室6帖。402号室は角住戸なので窓の面が多く、風がよく通ります。和室には押入、洋室にはクローゼットが付いています。

③ 敷金なし・更新料なし
ご入居時の敷金が0円。さらに2年ごとの更新料もかかりません。長くお住まいいただくほど差が出る部分です。

④ 閑静な住宅街。管理人が日勤で常駐しています
駅近ながら周辺は落ち着いた住宅街です。モニター付オートロックに加えて管理人が日勤で入っているので、共用部もきれいに保たれています。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金・保証金：なし
• 礼金：1ヶ月分（75,000円）　※法人契約の場合は2ヶ月分
• 更新料：なし
• 鍵交換費用：22,000円
• 室内除菌消臭費：22,000円（契約時）
• 火災保険（加入必須）：月額1,090円　※日割りでのご精算はできません
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料等の50%／2年目以降 年間13,000円／口座振替手数料 200円（税別）
• ※退去時ルームクリーニング代：44,000円
• ※解約予告：1ヶ月前（月割り精算）
• ※短期解約違約金：ご入居から1年未満の解約は賃料1ヶ月分が必要です

■お問合せ

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〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
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お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩5分、
平野区瓜破東2丁目に建つSRC造10階建のマンション「セントラルマンション太平」のご紹介です♪
ただいま1001号室（3LDK・145.8㎡）を募集しております。

LDKが29帖。専有面積は145.8㎡（バルコニー含む）と、賃貸ではなかなか出てこない広さです。敷金なしで、ルーフバルコニーとウォークインクローゼットも付いています♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金なし
※ルーフバルコニー付き
※ウォークインクローゼットのほか、各居室に収納がございます

■設備

• LDK29帖・ルーフバルコニー
• ウォークインクローゼット・シューズボックス
• システムキッチン
• オートロック・TVモニター付インターホン
• エレベーター
• 脱衣所・室内洗濯機置場
• バルコニー・駐輪場
• サウナ ※残置物のため、動作の確認をお願いいたします

■おすすめポイント

① LDK29帖。賃貸では珍しい広さです
LDKだけで29帖あります。大きめのダイニングテーブルとソファを置いても余裕があり、ご家族が集まる部屋としてしっかり使えます。専有面積は145.8㎡。同じ賃料帯で、この広さはなかなかありません。

② ルーフバルコニーで開放感を
最上階の1001号室にはルーフバルコニーが付いています。洗濯物を干す、ガーデニングを楽しむ、外の空気を吸いながらお茶を飲む——バルコニーの広さがあると、暮らし方の選択肢が増えます。

③ 居室が3部屋。使い方を選べます
洋室12.5帖、和室7.5帖、洋室4.5帖の3部屋。ご家族それぞれの部屋として使うのはもちろん、1部屋を書斎や趣味の部屋にする、在宅ワークのスペースにするなど、多目的にご利用いただける間取りです。

④ 収納が充実。ウォークインクローゼット付き
ウォークインクローゼットに加えて、各居室のクローゼット・押入、廊下の物入れと収納が分散して配置されています。荷物を居住スペースの外にしまえるので、広さをそのまま使えます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金：なし
• 礼金：200,000円
• 鍵交換代：5,500円
• 火災保険（加入必須）：2年 18,700円
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料総額の50%〜／更新料 10,000円〜／年
• 安心サポート料：月額1,100円

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
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皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分、
平野区喜連4丁目に建つSRC造14階建のマンション「I Cube平野（アイ・キューブ平野）」のご紹介です♪
ただいま702号室（1LDK・約45.87㎡）を募集しております。

敷金0円・角部屋・LDK13帖＋洋室7帖。1LDKとしてはかなりゆとりのある広さで、バルコニーも2ヶ所あります♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金0円
※ご入居日はご相談いただけます
※町会費 月額300円／水道料金は実費となります
※保証会社のご利用が必須となります

■設備

• 角部屋・バルコニー2ヶ所
• オートロック・モニター付インターホン
• エレベーター
• システムキッチン（3口ガスコンロ）
• バス・トイレ別・シャンプードレッサー（独立洗面台）
• 洗浄機能付き便座
• 独立洗面所・室内洗濯機置場
• クローゼット2ヶ所
• インターネット対応（NTT／KDDI／OPTAGE／J:COM）
• 駐輪場

※エアコンの設置はございません（ご入居者様でのお取り付けとなります）
※照明器具は残置物となります
※モニター付インターホンは経年により映像が映らなくなる場合がございます（その際は音声のみでのご利用となります）

■おすすめポイント

① 「喜連瓜破」駅まで徒歩3分
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅が徒歩3分。天王寺へは乗り換えなしで約10分、東梅田へも1本で出られます。雨の日の駅までの距離が短いのは、毎日のことなので効いてきます。

② 1LDKで約46㎡。LDK13帖＋洋室7帖のゆとり
1LDKというと30㎡前後が一般的ですが、こちらは約45.87㎡。LDKが13帖あるのでダイニングテーブルとソファを置いても余裕がありますし、洋室も7帖と独立しています。お一人暮らしを広々と、という方に向いています。

③ 角部屋。窓が多く、バルコニーも2ヶ所
702号室は角部屋です。洋室にも複数の窓があり、風がよく通ります。バルコニーが2ヶ所あるので、洗濯物と布団を分けて干すといった使い方もできます。

④ 水まわりがしっかり独立
バス・トイレ別に加えて独立洗面所があり、洗面台は鏡の大きなシャンプードレッサー。トイレは洗浄機能付き便座です。キッチンは3口ガスコンロのシステムキッチンで、しっかり自炊したい方にも対応できます。クローゼットも2ヶ所あり、収納に困りません。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金：0円
• 礼金：50,000円
• 火災保険（加入必須）：2年 18,000円〜
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 月額支払総額の30%〜100%（連帯保証人の有無・プランにより異なります）／月額保証料 1,400円〜1,890円 または 年間保証料 12,000円〜15,000円
  ※複数の保証会社からお選びいただけます。プランにより少額短期保険の加入が必要となる場合がございます
• 更新事務手数料：22,000円（税込・2年ごと）
• 駐輪ステッカー代：330円（税込・1台／初回時）
• ※駐車場をご利用の場合：立体 13,200円／月、平面（屋根無し）22,000円／月　別途 車庫証明発行手数料 11,000円（税込）
• ※退去時ハウスクリーニング代：38,500円（税込）
• ※解約予告：1ヶ月前
• ※短期解約違約金：ご入居から半年未満の解約は賃料2ヶ月分、1年未満の解約は賃料1.5ヶ月分が必要です

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
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皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩2分、
平野区長吉出戸4丁目に建つ鉄筋コンクリート造10階建のマンション「ファミーユ出戸」のご紹介です♪
ただいま1001号室（2LDK・52.25㎡）を募集しております。

10階建の最上階、しかも角部屋。敷金なし・更新料なしで、オートロック付き。駅まで徒歩2分という立地です♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※更新料なし
※2人入居可・法人契約も可能です
※保証会社のご利用が必須となります

■設備

• 最上階・角部屋
• オートロック・カメラ付インターホン
• エレベーター（1基）
• バス・トイレ別・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）
• 室内洗濯機置場
• 給湯器（ガス）・ガスコンロ設置可
• 光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応
• 和室6帖（押入付）・洋室6.7帖（押入付）
• シューズボックス
• バルコニー＋サービスバルコニー
• 専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス

■おすすめポイント

① 「出戸」駅まで徒歩2分
大阪メトロ谷町線「出戸」駅が徒歩2分。天王寺・東梅田へ乗り換えなしで出られます。駅前にはコンビニ・銀行・薬局が揃っており、帰り道で買い物を済ませられる立地です。

② 10階建の最上階、しかも角部屋
上の階に人が住んでいないので上階からの生活音がありません。角部屋なので隣接するお部屋も片側だけ。窓からは視界が抜け、東向きで朝の光がよく入ります。

③ 敷金なし・更新料なし
ご入居時の敷金が0円、さらに2年ごとの更新料もかかりません。長くお住まいいただくほど負担の差が出る部分です。

④ 52.25㎡の2LDK。和室と洋室が独立
DK8.5帖に、洋室6.7帖と和室6帖。どちらの居室にも押入が付いています。バルコニーのほかにサービスバルコニーもあり、物干しや収納スペースとして使えます。お二人でのご入居も可能です。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金・保証金：なし（償却・敷引もございません）
• 礼金：100,000円
• 更新料：なし
• 鍵交換費用：19,800円（税込・契約時）
• 火災保険（加入必須）：2年契約 22,000円
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料総額の50%（更新料なし）／引落手数料 賃料総額の1.5%（毎月自動引き落とし）
• 水道料金：実費
• ※駐車場をご利用の場合：月額14,300円〜17,600円（税込）
• ※インターネットの引込には管理会社の指定がございます（調査の結果、引込できない場合がございます）
• ※畳の表替えはお申し込み後の手配となります

■お問合せ

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皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR大和路線「加美」駅から徒歩13分、
平野区加美南5丁目に建つ鉄筋コンクリート造6階建のマンションのご紹介です♪
ただいま3階の2LDK（53.07㎡）を募集しております。

敷金・礼金・保証金がすべて0円。しかも管理費・共益費もなしで、毎月のお支払いは賃料75,000円のみです♪
条件を満たせばペットの飼育もご相談いただけます。

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金・礼金・保証金すべてなし（敷引償却もございません）
※管理費・共益費なし。毎月のお支払いは賃料のみです
※二人入居可
※事務所としてのご使用はできません
※お申込みには条件がございます。詳しくはお問い合わせください

■ペットについて

小型犬または猫のいずれか1頭のみ、飼育をご相談いただけます。次の条件をご確認ください。

• お申込みはご契約時のみ受け付けております。ご入居後の変更はできません
• 犬種の確認が必要です
• ご契約賃料が3,000円アップとなります
• 連帯保証人が必須となります
• 緊急時のペット引き取り許可が必要です
• 保証会社は指定のものに限られます

■設備

• バス・トイレ別・独立洗面台
• 室内洗濯機置場
• エアコン・照明器具
• モニタ付インターホン
• エレベーター
• バルコニー
• 地上デジタル放送
• 都市ガス・公営水道・公共下水
• 駐輪場（自転車1台まで／駐輪シール代110円）

キッチン
浴室
独立洗面台・洗濯機置場
収納

■おすすめポイント

① 初期費用がとにかく軽い
敷金0円・礼金0円・保証金0円。敷引償却もありません。賃貸のご契約でまとまった費用がかかるのは主にこの部分なので、ご入居時の負担を大きく抑えられます。

② 管理費・共益費なし。毎月は賃料だけ
多くの物件では賃料に加えて管理費・共益費が毎月かかりますが、こちらは共益費なし。毎月のお支払いは75,000円のみです。2年間で見れば、共益費5,000円の物件と比べて12万円の差になります。

③ 53.07㎡の2LDK。居室は6帖×2部屋
LDK9帖に、6帖の洋室が2部屋。どちらの居室にも収納が付いています。お二人暮らしはもちろん、1部屋を寝室、もう1部屋を仕事・趣味の部屋として使う暮らし方にも向いています。

④ 条件を満たせばペットと暮らせます
小型犬または猫のいずれか1頭まで飼育のご相談が可能です。ご契約時のお申込みが条件となりますので、ペットをお考えの方は内見の段階でお申し出ください。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 敷金・礼金・保証金：すべてなし
• 鍵交換費用：5,500円
• 火災保険（加入必須）：16,000円
• 保証会社（利用必須）：複数のプランがございます
  ・連帯保証人なしプラン：初回保証料 賃料の60%（最低24,000円）／更新料 10,000円
  ・連帯保証人ありプラン：初回保証料 賃料の50%（最低20,000円）／更新料 10,000円
  ・毎年更新プラン：初回保証料 賃料の40%（最低12,000円）／更新料 13,000円
  ・初回のみプラン：初回保証料 賃料の120%（最低40,000円）／更新料なし
• 駐輪シール代：110円（駐輪場をご利用の場合）
• ※退去時ハウスクリーニング代：30,000円＋税
• ※解約予告：1ヶ月前
• ※ご入居から6ヶ月以内の解約はできません。やむを得ない場合は残月分の違約金が必要となります

■お問合せ

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TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
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皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分、
平野区喜連3丁目に建つ2026年5月完成の新築マンション「グランツ喜連」のご紹介です♪
ただいま102号室（1DK・27.51㎡）を募集しております。

敷金なし・インターネット1ギガ無料・オートロック・宅配BOX・浴室乾燥機。まだ誰も住んでいない新築のお部屋です♪
1階のお部屋なので、お子様と一緒のご入居も可能です。

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金なし（保証金なし・償却／敷引なし）
※2人入居可・高齢者の方もご入居いただけます
※お子様とのご入居は1階のお部屋のみ可能です（102号室は対象です）
※駐車場は現在空きがございません

■設備

• オートロック・宅配BOX・カメラ付インターホン
• インターネット無料（J:COM 1ギガ）
• IHクッキングヒーター・給湯器
• バス・トイレ別・浴室乾燥機・独立洗面台（洗髪洗面化粧台）・シャワートイレ
• 室内洗濯機置場・脱衣室
• エアコン
• クローゼット・シューズボックス
• バルコニー
• 専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス

■おすすめポイント

① 2026年5月完成の新築。まだ誰も住んでいません
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩10分、「平野」駅からも徒歩15分と2駅が使えます。総戸数15戸のコンパクトな新築マンションです。

② インターネットが1ギガで無料
J:COMの1ギガ回線が使用料無料。開通工事を待たずに入居初日からつながります。在宅ワークや動画視聴が多い方でも、毎月の通信費を丸ごと節約できます。

③ 27.51㎡でも水まわりはしっかり独立
バス・トイレ別、独立洗面台、そして脱衣室まで分かれています。さらに浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節も室内で洗濯物を乾かせます。キッチンはIHクッキングヒーターで、掃除がしやすく火を使わない安心感もあります。

④ 1階だからお子様とご入居いただけます
この建物ではお子様とのご入居は1階のお部屋に限られています。102号室は対象ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご検討いただけます。階下への足音を気にしなくてよいのも1階の利点です。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 礼金：64,000円（1ヶ月分）
• 火災保険（加入必須）：2年契約 16,000円
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料等の50%〜（最低保証料15,000円）／月額保証料 600円／更新保証料 10,000円〜／年
  ※ご契約内容により保証会社が異なる場合がございます
• 入居安心サービス：月額1,320円
• 更新事務手数料：14,300円（税込・契約更新時）
• ※退去時ルームクリーニング費：44,000円（税込）
• ※短期解約違約金：ご入居から2年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分が必要です

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp

▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、JR阪和線「南田辺」駅から徒歩8分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅からも徒歩11分、
東住吉区南田辺1丁目に建つマンション「モーリスメゾン」のご紹介です♪
ただいま302号室（1LDK・52㎡）を募集しております。

賃料を改定しました！　75,000円 → 65,000円

敷金0円・52㎡の広さ・二人入居可。LDK約14帖に洋室約10帖という、1LDKとしてはかなりゆとりのある間取りです♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金0円
※礼金はご相談いただけます
※二人入居可・単身の方も可
※外国籍の方もご契約いただけます
※ペットの飼育は不可となります
※事務所・飲食店としてのご使用はできません

■設備

• バス・トイレ別・独立洗面台・洗面所
• 室内洗濯機置場
• 宅配BOX
• 屋根裏収納・収納スペース
• バルコニー
• フローリング
• 都市ガス
• 駐輪場

■おすすめポイント

① 賃料を75,000円から65,000円に改定しました
月額1万円、年間では12万円の差になります。52㎡・1LDKでこの賃料帯は、南田辺エリアでもなかなかありません。

② 52㎡。LDK約14帖＋洋室約10帖のゆとり
1LDKでありながら52㎡。LDKが約14帖、居室も約10帖あるので、ダイニングセットとソファを置いても余裕があります。二人入居も可能なので、お二人での新生活にも向いています。

③ 屋根裏収納付き。荷物の多い方にも
居室の収納に加えて屋根裏収納があります。季節ものや使用頻度の低い荷物を居住スペースの外に置けるので、部屋を広く使えます。

④ 2駅が使えて、敷金0円
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩8分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩11分と2路線が徒歩圏。天王寺へはJRで2駅です。敷金0円で初期費用も抑えられます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 礼金：2ヶ月分　※ご相談いただけます
• 鍵交換費用：22,000円
• 火災保険（加入必須）：2年 18,000円
• 保証会社（利用必須）：初回保証料 賃料の50%〜／月額 550円〜800円／年間 12,000円
• 契約事務手数料：11,000円
• 駐輪シール代：220円（駐輪場をご利用の場合）
• 更新事務手数料：11,000円（契約更新時）
• ※退去時クリーニング代：44,000円
• ※解約予告：1ヶ月前
• ※短期解約違約金：ご入居から半年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分が必要です

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp

▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩8分、「喜連瓜破」駅からも徒歩11分、
平野区喜連西5丁目に建つ鉄骨造10階建のマンション「メゾンエトナ」のご紹介です♪
ただいま908号室（1K・36.19㎡）を募集しております。

洋室12.8帖のワンルームに、ルーフバルコニー付き。敷金なし・オートロックで、南向きの日当たりも良好なお部屋です♪

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金なし
※水道代は毎月2,000円の定額となります
※SOHO利用可（別途消費税が必要です）
※ペットの飼育は不可となります
※外国籍の方もご入居いただけます（日本語での会話が可能な方に限ります。お電話にて確認させていただきます）

■設備

• ルーフバルコニー
• オートロック
• エレベーター
• バス・トイレ別・独立洗面所
• ガスコンロ設置可
• エアコン
• クローゼット
• CATV
• 駐輪場

■おすすめポイント

① 1Kで36.19㎡。洋室は12.8帖あります
ワンルーム・1Kとしてはかなり広い36.19㎡。居室は洋室12.8帖で、ベッドとデスク、ソファを置いてもゆとりが残ります。お一人暮らしはもちろん、SOHO利用も可能なので、自宅で仕事をされる方にも向いています。

② 9階の南向き。ルーフバルコニー付き
10階建の9階で南向き。日当たりと眺望に恵まれています。さらにルーフバルコニーが付いており、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした植物を置くなど普通のバルコニーではできない使い方ができます。

③ 買い物がとにかく近い
建物のすぐ隣にマクドナルド、徒歩圏にスーパー「万代」があります。急な買い物や、自炊をしない日の食事にも困りません。谷町線「平野」駅 徒歩8分、「喜連瓜破」駅 徒歩11分と2駅が使えるのも便利です。

④ 敷金なし・オートロック
敷金なしで初期費用を抑えられます。オートロック付きなので、はじめてのお一人暮らしの方にも安心してお住まいいただけます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 礼金：1ヶ月分
• 鍵交換代：19,000円（税込）
• 火災保険（加入必須）：2年 16,000円
• 保証会社（利用必須）：日本セーフティー
  ・初回保証料：連帯保証人ありの場合 総賃料の40%／保証人なしの場合 50%（最低保証料20,000円）
  ・更新料：800円／月 または 10,000円／年
  ※外国籍の方は別料金プランとなります
• 口座引落手数料：440円／月
• ※退去時ハウスクリーニング代：20,000円（税別）
• ※短期解約違約金：ご入居から半年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、半年以上1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分が必要です

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp

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お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

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※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩2分、
平野区長吉長原3丁目に建つ鉄筋コンクリート造6階建のマンション「シャトレ長吉」のご紹介です♪
ただいま602号室（2LDK・62㎡）を募集しております。

敷金0円・更新料なし・ネット使用料無料・追い焚き機能付き。しかも最上階のお部屋です♪
LDK17畳とゆとりのある2LDKで、駅まで徒歩2分という立地も魅力です。

■物件概要

■募集中のお部屋

※敷金0円（保証金なし・償却／敷引なし）
※更新料なし
※ペットの飼育は不可となります
※連帯保証人が必要です（あわせて保証会社のご利用が必須となります）

■設備

• 最上階のお部屋です
• インターネット対応・ネット使用料無料・ケーブルTV
• 追い焚き機能・バス、トイレ別・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台
• 室内洗濯機置場
• 給湯器・ガスコンロ設置可（都市ガス）
• カメラ付インターホン
• エレベーター
• バルコニー・フローリング

■おすすめポイント

① 「長原」駅まで徒歩2分
大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩2分。天王寺・東梅田方面へ乗り換えなしで出られます。駅前にはコンビニ・飲食店が揃っており、帰りが遅くなる日も安心です。

② LDK17畳の広々2LDK（62㎡）
LDK17畳に洋室7畳・和室6畳。62㎡という面積以上に、リビングにゆとりを感じられる配分です。和室は客間としても、お子様のお昼寝スペースとしても使えます。

③ ネット使用料無料＋追い焚き機能
インターネットの使用料が無料なので、毎月の固定費を抑えられます。さらに追い焚き機能付きで、ご家族で時間差の入浴になっても温かいお風呂に入れます。

④ 最上階・敷金0円・更新料なし
最上階のお部屋なので、上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。敷金0円・更新料なしで、入居時も更新時も費用を抑えられます。

■お部屋紹介動画

実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！

■初期費用関連

• 礼金：50,000円
• 火災保険（加入必須）：2年契約 21,500円〜
• 保証会社（利用必須）：株式会社ナップ（報告型）　賃料総額の70%
  ※あわせて連帯保証人が必要です
• 室内消毒代：19,800円（税込・ご契約時）
• 駐輪ステッカー：220円（税込・ご契約時）
• 設備トラブル対応サービス：1,100円（税込・月額）
• 更新料：なし
• ※短期解約違約金：ご入居から1年以内の解約は総額家賃の2ヶ月分、2年以内の解約は総額家賃の1ヶ月分が必要です

■お問合せ

栄広住建 株式会社
〒547-0027　大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800　／　FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp

▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪

※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。