【出戸駅徒歩7分】平野区瓜破東 2LDK♪57㎡・南向き角部屋・ネット無料・102号室のマンション
【出戸駅徒歩7分】平野区瓜破東 2LDK♪57㎡・南向き角部屋・ネット無料・102号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩7分、「喜連瓜破」駅からも徒歩15分、
平野区瓜破東2丁目に建つ鉄筋コンクリート造3階建のマンション「ジェミニ」のご紹介です♪
ただいま102号室（2LDK・57㎡）を募集しております。
南向きの角部屋です。リビング12帖に洋室8帖・洋室7帖の2LDKで、リフォーム済み。キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回りはすべて新しくなっています。インターネット無料・宅配BOX・浴室乾燥機付きで、すぐにご入居いただけます♪
家賃は94,000円（共益費6,000円）です。
■物件概要
| 物件名 | ジェミニ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目8-24 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩7分／「喜連瓜破」駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 1993年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建 |
| 専有面積 | 57㎡ |
| 間取り | 2LDK（リビング12帖＋洋室8帖＋洋室7帖） |
| 所在階・向き | 1階／南向き・角部屋 |
| 契約期間 | 2年（自動更新）・解約予告1ヶ月前 |
| 駐車場 | あり 月額11,000円（税込） |
| 駐輪場 | あり（ステッカー1枚220円・税込）／バイク置場なし |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費 | 礼金 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102号室 | 2LDK | 57㎡ | 1階（南向き・角部屋） | 94,000円 | 6,000円 | 1ヶ月 | 空室・リフォーム済み（即入居可） |
※この建物で募集中のお部屋は102号室の1室のみです
※法人契約も歓迎です（条件はご相談ください）
※ペットの飼育はできません
※ご入居から1年未満のご解約は、違約金として総賃料の2ヶ月分が必要です
※敷金など初期費用の詳細は、お気軽にお問い合わせください
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります
■設備
- 南向き・角部屋
- インターネット無料
- 3口システムキッチン・都市ガス
- 浴室乾燥機・温水洗浄便座
- 洗面所（洗面台・室内洗濯機置場）
- 宅配BOX・モニター付きインターホン・電子錠
- 全室収納・全室洋室（タイル床）
- 全室エアコン設置可能
- 駐車場・駐輪場
■おすすめポイント
① 水回りがすべて新しくなりました
リフォーム済みのお部屋です。キッチン・浴室・トイレ・洗面の水回りはすべて新しくなっています。キッチンは3口のシステムキッチン、浴室には浴室乾燥機、トイレは温水洗浄便座付きです。
② 南向きの角部屋。2LDK・57㎡です
リビング12帖に洋室8帖・洋室7帖。南向きの角部屋で、全室に収納があります。ご夫婦やお子さま連れのご家族にもおすすめの広さです。
③ インターネット無料・宅配BOX付き
インターネットは無料でお使いいただけます。宅配BOXがあるので、お留守の間の荷物も受け取れます。玄関は電子錠、モニター付きインターホンも付いています。
④ 出戸駅まで徒歩7分。駐車場もあります
大阪メトロ谷町線「出戸」駅から徒歩7分、「喜連瓜破」駅も徒歩15分。敷地内の駐車場は月額11,000円（税込）です。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 礼金：1ヶ月（94,000円）
- 保証会社：JRAG
・初回保証料：80％
・保証更新料：年間13,000円 - ハウスクリーニング費用：44,000円（税込・契約時払い）
- KCLUB：月額2,200円
- 家賃のお支払い：収納代行（手数料440円）
- 駐輪場ステッカー：1枚220円（税込）
- ※ご入居から1年未満のご解約は、違約金として総賃料の2ヶ月分が必要です
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
▶ この物件のお問い合わせ・ご内見予約はこちら
お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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