【喜連瓜破駅徒歩12分】平野区瓜破7丁目 3LDK♪67㎡・南向き・敷金なし・更新料なし・追い焚き付き・405号室のマンションの画像

【喜連瓜破駅徒歩12分】平野区瓜破7丁目 3LDK♪67㎡・南向き・敷金なし・更新料なし・追い焚き付き・405号室のマンション

内見動画付物件紹介 2026.09.19

#平野区 #喜連瓜破駅 #3LDK

【喜連瓜破駅徒歩12分】平野区瓜破7丁目 3LDK♪67㎡・南向き・敷金なし・更新料なし・追い焚き付き・405号室のマンション

こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩12分、
平野区瓜破7丁目に建つ鉄筋コンクリート造6階建のマンション「セゾン弐番館」のご紹介です♪
ただいま405号室（3LDK・67㎡）を募集しております。

お部屋の開口部は南向き。LDK10帖に洋室8帖・洋室6帖・和室4.5帖の3LDKで、バルコニーは3か所あります。敷金・保証金・更新料はいずれもなし。追い焚き機能付きのお風呂と3口以上のガスコンロを備えたシステムキッチンもございます♪

セゾン弐番館405 間取り図

■物件概要

物件名	セゾン弐番館
所在地	〒547-0024　大阪府大阪市平野区瓜破7丁目2-8
最寄駅	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩12分
築年月	1994年3月
構造	鉄筋コンクリート造地上6階建
専有面積	67㎡
間取り	3LDK（LDK10帖＋洋室8帖＋洋室6帖＋和室4.5帖）
所在階・向き	4階／南向き（開口部）
契約期間	普通借家契約 2年間　※更新料なし
駐車場	敷地内（月額12,100円・税込）　※現在満車です

■募集中のお部屋

号室	間取り	専有面積	所在階	家賃	共益費	敷金	礼金	更新料	現況
405号室	3LDK	67㎡	4階（南向き）	80,000円	10,000円	なし	100,000円	なし	空室（入居時期ご相談）

※敷金・保証金なし（敷引・償却もございません）
※更新料なしです
※ペットの飼育はできません
※保証会社のご利用に加えて、保証人が必要です
※ご入居時期はご相談ください
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります

■設備

南向き（開口部）・バルコニー3か所
システムキッチン・ガスコンロ（3口以上）・給湯器
追い焚き機能・バス・トイレ別・シャワートイレ
室内洗濯機置場
カメラ付きインターホン
エレベーター
和室4.5帖（押入付）・洋室8帖・洋室6帖・物入
都市ガス・公営水道・公共下水

■おすすめポイント

① 67㎡の3LDK。洋室8帖のゆとりある一室も
LDK10帖を中心に、洋室8帖・洋室6帖・和室4.5帖。広い洋室は主寝室に、もう一方の洋室はお子様のお部屋に、和室は客間や家事スペースに——と使い分けができます。押入と物入もあり、ご家族の荷物もしっかり収まります。

② 南向き。バルコニーが3か所あります
開口部は南向きで、日当たりが期待できます。バルコニーは3か所。洗濯物を干す場所に困らず、お部屋ごとに外の空気を取り込めます。

③ 敷金・保証金・更新料がかかりません
ご入居時の敷金・保証金は0円、敷引・償却もありません。さらに更新料もなし。長くお住まいいただくほど、負担の軽さが効いてきます。

④ 追い焚き付きのお風呂と、3口以上のコンロ
お風呂は追い焚き機能付きで、ご家族の入浴時間がずれても温め直せます。トイレはシャワートイレ、キッチンは3口以上のガスコンロを備えたシステムキッチン。室内洗濯機置場もあり、毎日の家事がはかどります。