【長原駅徒歩9分】平野区長吉川辺1丁目 3LDK♪7階の南向き・65㎡・敷金なし・更新料なし・オートロック・703号室のマンション
【長原駅徒歩9分】平野区長吉川辺1丁目 3LDK♪7階の南向き・65㎡・敷金なし・更新料なし・オートロック・703号室のマンション
こんにちは、栄広住建スタッフです！
本日は、大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩9分、
平野区長吉川辺1丁目に建つ鉄筋コンクリート造8階建のマンション「アレフ長吉」のご紹介です♪
ただいま703号室（3LDK・65.89㎡）を募集しております。
7階の南向きです。LD10.2帖に和室6帖と洋室が2部屋。敷金なし・更新料なしで、オートロック・ディンプルキー・エレベーターを備えています。駐車場にも空きがあり、即入居可能です♪
■物件概要
| 物件名 | アレフ長吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建（総戸数48戸） |
| 専有面積 | 65.89㎡ |
| 間取り | 3LDK（LD約10.2帖＋K約2.5帖＋和室6帖＋洋室約5.0帖＋洋室約4.4帖） |
| 所在階・向き | 7階／南向き |
| 契約期間 | 普通借家契約 2年間 ※更新料なし／解約予告は1ヶ月前 |
| 駐車場 | 敷地内（平面） 空きあり／月額10,000円（税抜） ※2台目のご契約はできません |
| 駐輪場 | あり・無料（台数制限・区画指定なし） ※バイクは不可です |
■募集中のお部屋
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 所在階 | 家賃 | 共益費 | 敷金 | 礼金 | 更新料 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 703号室 | 3LDK | 65.89㎡ | 7階（南向き） | 94,200円 | 6,800円 | なし | 1ヶ月（94,200円） | なし | 空室（即入居可） |
※敷金・保証金なし（敷引償却もございません）
※更新料なしです
※即入居可能です。ご入居時期はお気軽にご相談ください
※二人入居可です
※連帯保証人は不要です。ただし緊急連絡先のご指定が必要となります（ご親族の方など）
※ペットの飼育・ピアノなどの楽器演奏はできません
※お申込みには条件がございます。詳しくはお問い合わせください
※設備・間取り・写真はすべて現況が優先となります
■設備
- 南向き・7階
- オートロック・ディンプルキー・火災警報器
- エレベーター・バリアフリー
- バス・トイレ別・シャワー
- 独立洗面台（洗髪洗面化粧台）・洗面所
- 室内洗濯機置場
- ガスコンロ設置可・給湯（都市ガス） ※レンジフード取替済み
- 和室6帖（押入付）・洋室約5.0帖・洋室約4.4帖・物入3ヶ所
- BS端子・CATV・インターネット対応
- フローリング・バルコニー
- 駐輪場（無料）・敷地内ごみ置き場
■おすすめポイント
① 7階の南向き。65.89㎡の3LDKです
8階建の7階で、開口部は南向き。前に建物が迫りにくい高さですので、日当たりと眺望が期待できます。洗濯物も乾きやすい向きです。
② LD10.2帖に、和室6帖と洋室が2部屋
LD約10.2帖を中心に、和室6帖・洋室約5.0帖・洋室約4.4帖。和室には押入があり、ほかに物入が3ヶ所。ご家族でお住まいになっても、荷物の置き場に困りません。和室は客間にも、お子様のお昼寝スペースにも使えます。
③ 敷金なし。更新料もかかりません
ご入居時の敷金が0円、保証金・敷引償却もありません。礼金1ヶ月のみです。さらに更新料がかからないので、長くお住まいいただくほど負担が軽くなります。
④ オートロックとディンプルキー。エレベーターとバリアフリーも
エントランスはオートロック、玄関はディンプルキー。ピッキングに強い鍵です。エレベーターがあり、共用部はバリアフリー仕様。ベビーカーやお荷物の多い日も動きやすい建物です。
⑤ 駐車場に空きがあります
敷地内の平面駐車場に空きがございます（月額10,000円・税抜）。駐輪場は無料で、台数制限も区画指定もありません。ご家族で自転車を複数お使いの方にも向いています。
■お部屋紹介動画
実際のお部屋の様子を動画でご確認いただけます！
■初期費用関連
- 敷金・保証金：なし（敷引償却もございません）
- 礼金：1ヶ月分（94,200円）
- 更新料：なし
- 住宅総合保険（加入必須・契約時）：
・2人入居：20,000円／2年
・3人入居：22,000円／2年
※その他の料金プランもございます - 保証会社（利用必須）：エルズサポート
・初回保証料：月額総賃料等の50％
・月次保証料：750円
・連帯保証人は不要です（緊急連絡先のご指定が必要です） - 鍵交換費用：22,000円（内税・契約時）
- ※退去時 ハウスクリーニング代：55,000円（税込）
- ※短期解約違約金：ご入居から2年未満の解約は月額総賃料等の1ヶ月分が必要です
- 駐車場：月額10,000円（税抜） ※ご希望の場合
■お問合せ
栄広住建 株式会社
〒547-0027 大阪市平野区喜連2-7-25
TEL：06-6701-4800 ／ FAX：06-6701-5049
E-mail：eikou@gaea.ocn.ne.jp
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お電話：06-6701-4800（受付9:00〜18:30／水曜定休）
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
※お申込み状況により成約済みの場合はご了承くださいませ。
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